宅基地使用權更換户主
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我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
[求助]宅基地使用權
請問建房時你與你前夫結婚了沒有?那個房子是誰造的,是你前夫蓋的?前夫的父母蓋的?或是你前夫與你前公、婆一起蓋的?這個情節很重要。如果你當時還沒有結婚,而且那個房子是你前夫蓋的,或你公公婆婆蓋的,或是他們一起蓋的,那末這個房子的初始產權不是你的。你離婚時通過什麼方式佔有了那個房子,是給你產權,還是讓你居住?如果是給你產權,只能把你前夫名下的那部分給你。其他部分就與你無關了。看起來很簡單的問題,但其中關係很複雜。
宅基地使用權與房屋使用權是連在一起的。但兩者先後依懶關係不同。表現出的現象是很奇怪的。先取得宅基地使用權,再建房取得房屋所有權。從這一層次上講,取得房屋所有權是依懶於宅基地使用權的取得。而一旦建了房,那麼,對於宅基地的權利就依附於對於房屋的權利了,只要房屋不倒,只要房屋的權屬關係不變,宅基地的使用關係也不變。
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宅基地使用權訴訟時效
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可以用作抵押的財產有什麼?
律師解析:可以用作抵押的財產有:(一)生產設備、原材料、半成品及製品;(二)運輸工具;(三)海域使用權;(四)建築物和其他土地上的附着物;(五)在建建築物、船舶、航空器;(六)建設用地使用權;(七)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。抵押人可以將前述所列財產全部抵押。我國法律規定下...
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企業動遷補償標準是什麼
企業動遷是企業大事,動遷補償對於企業來説是非常重要的,甚至直接影響企業的發展。國家會在企業動遷時根據企業動遷補償標準進行補償,那麼具體補償有哪些?不妨下面跟着本站小編一起看看下面的內容。一、企業動遷補償標準有哪些所涉法律依據:《國有土地上房屋徵收與...
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女兒出嫁農村宅基地
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及...