出嫁的女兒繼承宅基地
宅基地3.15W
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
精選律師 · 講解實例
農村宅基地可以贈予出嫁的女兒嗎
農村宅基地可以贈與,但贈與人需要符合法律的要求,要求如下:1、贈與人必須是本村村集體成員;
2、符合一宅一户的條件;
3、受贈與人原本沒有宅基地或符合申請宅基地的條件;
4、受贈人原來宅基地面積加上受贈面積不超過當地法律規定的宅基地使用面積。
《土地管理法》第六十二條
農村村民一户只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 人均土地少、不能保障一户擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上,可以採取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現户有所居。
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