住宅類型土地使用權來源的種類有哪些
兩種,一種是劃撥,另一種就是出讓。
1、劃撥一般是政府用地、軍事用地、教育用地等,是國家無償給使用方使用的;出讓一般是企業用地、城市商品房或者商業性用地等,是使用方花錢買使用權限的。
2、我國的土地證,是使用證,不是所有權證,只有使用權,沒有所有權。你買的商品房或者二手房,是出讓的,交錢買的使用年限。
3、農村住宅是劃撥的或者集體土地使用的,是無償的,不可轉讓的除非轉讓的經過政府批准。
【法律依據】根據《民法典》第三百四十七條:設立建設用地使用權,可以採取出讓或者劃撥等方式。
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國有土地使用權出讓程序是怎樣的?
國有土地使用權出讓可以採取下列方式:協議、招標、掛牌、拍賣。(一)招標出讓土地程序1、土地交易的招標可採用公開招標或邀請招標。公開招標是指招標人通過土地市場載體、媒體等形式發佈招標公告而進行的招標。邀請招標是指招標人向符合條件的單位和個人發出招...
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土地使用證動遷怎麼辦?
土地使用權證書是使用者對土地的使用憑證,如果當事人不具有土地使用權證書的話是沒有辦法辦理正常的拆遷的,關於土地使用證動遷怎麼辦很多人有疑問,土地使用權證的辦理是需要根據法律規定的程序的,接下來讓小編來告訴大家有關的法律規定和相關的法律知識。一、土地...
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土地利用分類
律師解析:土地利用分類是區分土地利用空間地域組成單元的過程。這種空間地域單元是土地利用的地域組合單位,表現人類對土地利用、改造的方式和成果,反映土地的利用形式和用途(功能)。土地利用分類是為完成土地資源調查或進行統一的科學土地管理,從土地利用現狀出發,根...
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宅基地土地使用權要怎麼註銷?
律師解析:宅基地土地證的註銷流程如下:1、先到國税拿表格:按國税的要求填寫、簽字,、蓋章、繳銷發票、補税後,它會收回國税税務登記證,給你一張國税註銷税務登記通知書。2、拿着國税的註銷税務登記通知書,到地税拿表格,補税後,它會收回地税税務登記證,給你一張地税註銷...