根據規定現在拆遷房子怎麼賠償
一、根據規定現在拆遷房子怎麼賠償?
拆遷房子的補償政策由地方政府規定,補償項目包括臨時安置補償費、停產停業補償、被徵收房屋價值的補償。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
二、房屋拆遷需要提前公告哪些信息?
1、拆遷人的詳細信息;
2、拆遷項目簡介;
3、拆遷實施單位簡介;
4、拆遷區域介紹;
5、拆遷時間及期限介紹;
6、拆遷基本問題的介紹及解決方案。
三、房屋拆遷的流程有哪些?
(一)拆遷人申領房屋拆遷許可證。
(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。
(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。
(四)確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言,對違章建築和超過批准期限的臨時建築不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差,被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇,或只作貨幣補,或只作房屋產權調換、結算價差。
(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議。
(六)裁決拆遷。
(七)強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。
政府部門為了社會公共利益和國民經濟的發展決定拆遷居民房屋的,並不需要支付賠償金,賠償金具有懲罰性質,例如行政機關工作人員執法過程中損害公民的人身權、財產權的,行政單位要支付賠償金,但房子拆遷要支付的是補償金。
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