拆除違章建築有沒有補償
要弄清違法建築拆除是否有補償,首先要搞清楚什麼是違章建築。
目前,我國對於違章建築尚沒有十分統一的法律意見,一般來説,違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證(原址、選址建房意見書),在規劃區以外建設,違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。拆除違章建築,當然是不用給補償的,不但不補償,嚴格來説還可以對違法行為進行罰款。但關鍵的問題是,很多地方以“違建”的名義拆除的往往並不是嚴格意義上的違章建築。
符合建房條件農民未經審批而建設的家庭唯一住房,因為地方政府實施的一些臨時政策而產生的違法建築等等,這些情況下,違章建築的存在有其正當性,就不能輕易認定為違章建築,遇到拆遷或者拆除,不但應當補償,而且還應當按照法定標準足額補償。
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