保定拆遷補償標準的項目有哪些?
一、保定拆遷補償標準的項目有哪些?
1、拆遷資產補償費用
包括:無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附着物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等。在拆遷的實際操作中,拆遷非住宅房屋,其設備搬遷和安裝費用,每個地方應當有確定的標準;無法恢復使用的設備,按照設備重置價結合成新給予補償。
2、停產停業損失
包括實際經營損失、預期經營損失。在法律實踐中,補償的標準、依據常常由市一級地方政府以政策性文件規定,各地補償標準不同,計算方法也不同。
3、拆遷補償費用
包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。拆遷如果導致員工解聘,那麼,應當根據具體與員工簽訂的勞動合同,結合勞動法有關規定給予補償。
4、拆遷獎勵費用
基於拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
二、對徵地拆遷補償不滿怎麼辦?
當對安置補償方式不滿意時,不能聚眾鬧事,應該理性地與政府協商,或者尋求專業律師的幫助。政府當前對被徵地農户的補償主要是採取一次性的貨幣補償方式,缺乏相應的其他配套安置方式,被徵地農户以後的許多年甚至一輩子,就靠這點土地補償費,有限的土地補償金往往不能解決農户的後顧之憂。因此若政府解決這些問題將很大程度上減少徵地拆遷糾紛的發生。
三、拆遷補償費的相關法律規定有哪些?
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十七條
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
綜合上面所説的,拆遷是需要由拆遷者支付一筆補償,對於這筆補償就會結合當事人的實際情況來進行處理,雖説補償標準在法律上沒有確定金額,但對於補償的項目國家是有規定的,只有依法的保障到被拆遷者的合法權益,那麼就不會讓個人的利益受損。
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