企業拆遷的補償項目具體有哪些
企業拆遷補償項目包括:
1、企業未到期的土地使用權的補償,國有出讓土地應按照市場基準價評估補償。
2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的,應當對其自建物進行評估補償;租賃廠房的應當補償租金損失。
3、房屋裝修及附屬設施的補償,包括不可遷移的水、電等附屬設施,應當結合裝修或建造成本,使用年限等因素進行評估補償。
【法律依據】《土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
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沒房改企業拆遷補償
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合法性原則,必須符合法律和行政法規的規定,遵循...
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南京集體所有制企業拆遷可獲得的補償項目有哪些?
如果政府需要徵用我們的土地,就需要給予我們一定的補償,它不僅包括對房屋本身的價值的補償,還包括了對我們拆遷及安置的補償。如果政府徵用的是企業的土地,一樣要對企業進行各種補償。那南京集體所有制企業拆遷可獲得的補償項目有哪些?本站小編將為您回答這個問題...
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國家徵收廠房補償標準是什麼?
眾所周知,國家由於建設公共項目或者修建公路等原因需要徵收私人的廠房的時候,肯定會損害到廠房所有人的利益,因此這種情況下國家就需要對廠房的所有人進行補償,很多人就非常的關心,想知道國家徵收廠房補償標準是什麼?一、國家徵收廠房補償標準是什麼1、由於廠房是在...
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企業拆遷補償費用標準
企業拆遷的,按照規定有一定的補償,關於企業拆遷補償費用的相關知識下面作簡單介紹。企業拆遷補償費用標準關於本問題下面分四個方面來介紹。一、拆遷資產補償費用包括:無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附着物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等。1...