如何用房產證抵押貸款

律師解析：用房產證抵押貸款的方式為：
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、户口本、結婚證、房產證購房合同或發票等；
2、銀行對貸款申請進行審查；
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單交銀行收押；
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證；
5、對借貸人的存款和貸款通過轉賬方式劃入購房合同。法律依據：《貸款通則》第二十五條
借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：
一、借款人及保證人基本情況；
二、財政部門或會計（審計）事務所核准的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；
三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；
五、項目建議書和可行性報告；
六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。