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關於房客的知識精選

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  • 房客交不上房租,是否可以留置其財產

    房客交不上房租,是否可以留置其財產

    房客交不上房租是否可以留置其財產留置權是一種法定擔保物權,也就是説,留置財產應當具有明確的法律依據。根據我國《民法典》的規定,留置權是指債權人按照合同約定佔有債務人的動產,在債務人不按照合同約定的期限履行債務...

  • 現在租房要交税是房客交還是房東交

    現在租房要交税是房客交還是房東交

    租房税是房東交。納税是法律規定的義務,任何人都不能自己約定將自己的納税義務轉嫁給他人來負擔,所以,房屋租賃合同約定,税金由承租人繳納一定是不合法的。【法律依據】《民法典》第七百零四條:租賃合同的內容一般包括租賃...

  • 合同到期房客不肯走

    合同到期房客不肯走

    合同到期可以隨時走嗎1、合同到期後可以立即走人。2、勞動合同到期,是自然終止勞動合同,不是解除勞動合同,只要合同中沒有約定需要勞動者提前告知,勞動者就沒有提前三十日通知用工單位的義務。3、這是用人單位自己在勞動...

  • 房客違法房東有連帶嗎

    房客違法房東有連帶嗎

    視情況而定。如果房東知道租客違法而不舉報,事後需要承擔責任。如果房東事前不知道,不需承擔責任。出租人明知承租人利用出租房屋進行窩藏贓物、賣淫、賭博等違法活動,知情不報,予以治安拘留等行政處罰,構成犯罪的,依照規定...

  • 房客違約如何提前解除合同

    房客違約如何提前解除合同

    合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

  • 房客網籤租賃備案所需要的材料有哪些?

    房客網籤租賃備案所需要的材料有哪些?

    一、房客網籤租賃備案所需要的材料有哪些?根據《商品房租賃管理辦法》第十三條規定,房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續時,應當提交下列材料或證件(審驗原件,留存複印件):(一)出租人和承租人合法有效證件。自然人應當提...

  • 房租到期房客不搬走怎麼辦

    房租到期房客不搬走怎麼辦

    房租到期房客不搬走怎麼辦1、告知其在一個合理期限內(如3天)搬離並交清房款,否則向法院起訴。2、如在告知期限內未搬離,到法院立案庭起訴,並請求訴前財產保全,由法院查封存在房內的貨物。3、起訴還房款、遲延給付房款的同...

  • 房客不接受違約金

    房客不接受違約金

    不接受獎金就要接違約金嗎我想你一定是收到諸如以奔跑吧兄弟的名義發來的信息,不好理他,那是詐騙。如果雙方正式簽訂協議,一方接受獎金並付出相應對價,這種情況下違約要負違約責任。但這種本質上不是獎金,只是一種協議。純...

  • 起訴房客搬家的起訴狀

    起訴房客搬家的起訴狀

    起訴離婚需要起訴狀嗎起訴離婚需要寫離婚起訴書,説明起訴離婚理由、財產分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結婚證、户口本等材料,感情破裂的證據、財產證據、有利於子女撫養的證據等。我國《婚姻法》第三...

  • 房客租期未到合同

    房客租期未到合同

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 二房東違約房東可以趕房客嗎

    二房東違約房東可以趕房客嗎

    看具體情況定。如果租户與二房東簽訂了租賃合同且經大房東同意,租賃合同期滿之前,應按照原合同履約,合同期滿之前,大房東不能趕走租户。期滿之後,大房東可以趕租户。大房東與租户之間的法律關係:(1)大房東無權收回租户押金。...

  • 出租房屋到期房客不退房怎麼辦

    出租房屋到期房客不退房怎麼辦

    一、出租房屋到期房客不退房怎麼辦1、出租方擬將房屋賣給第三人,説好等租賃期滿後就交房,在租賃期滿後因原承租人拒不騰房,導致房東不能按照房屋買賣合同交付房屋給第三人,房東因逾期交房而承擔的違約責任可向原承租人主...

  • 房客引起火災將房屋燒燬還賠房東嘛

    房客引起火災將房屋燒燬還賠房東嘛

    1、正常情況下,房主發生火災,房主應當承擔賠償責任;2、如果租房協議上寫有電路、水路等由承租人管理,損壞由他負責修理等約定,可以要求承租人賠償損失。《民法典》第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的...

  • 租房房客不交物業費怎麼解決

    租房房客不交物業費怎麼解決

    租房房客不交物業費怎麼解決如果雙方在合同中約定物業費由房東繳交或雙方對物業費無約定的,房東應該繳納物業費,而租客可以不交物業費,物管應該向房東催繳物業費。退一步講,即便租客與房東在租房合同中,約定物業費由租客繳...

  • 房客違約中介費還退嗎

    房客違約中介費還退嗎

    房客違約中介費是不會退。介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同,出租人和房客已經簽訂了房屋租賃合同才會存在房客違約行為,簽訂了房屋租賃合同,説明中介合同已經完...

  • 房客提前退租怎麼處理?

    房客提前退租怎麼處理?

    一、房客提前退租怎麼處理?1、房客提前退租可以按照違約的情況來追究對方的違約責任,如果合同中有對租房後中途退房有明確規定的。合同中明確規定:在租賃期內,乙方需提前退租的,應提前一個月通知對方,並按月租金的200%支付...

  • 房客租住房屋未到期房租還退嗎

    房客租住房屋未到期房租還退嗎

    房客租住房屋未到期房租還會不會退還,由出租人與承租人協商而定,如果協商不成的可以調解或者訴訟解決。【法律依據】《民法典》第七百二十四條,有下列情形之一,非因承租人原因致使租賃物無法使用的,承租人可以解除合同:(一)租...

  • 房客違約了怎麼辦?

    房客違約了怎麼辦?

    房客也就是我們説的房屋的承租者,這是與房東也就是出租人相對的。實踐中,發生房客違約的情況也不在少數,那麼房客違約的該怎麼辦呢?可能很多人都不是很清楚,下面就讓本站小編來為您做詳細解答。一、房客違約了怎麼辦(1)未...

  • 房東和房客之間的經濟糾紛

    房東和房客之間的經濟糾紛

    經濟糾紛的概念1、是經濟合同糾紛,如買賣合同糾紛,借款合同糾紛,承攬合同糾紛,建設工程合同糾紛、技術合同糾紛等;2、二是經濟侵權糾紛;如知識產權(如專利權、商標權)侵權糾紛、所有權侵權糾紛、經營權侵權糾紛等。在市場...

  • 最新的房客沒交租金跑了房東應該應該如何解決

    最新的房客沒交租金跑了房東應該應該如何解決

    最新的房客沒交租金跑了房東應該應該如何解決房客沒繳租就跑了,房東索要無果,可以向法院起訴。【法律依據】《民法典》第七百二十二條規定:承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支...

  • 房東違約怎麼辦,房客違約怎麼辦

    房東違約怎麼辦,房客違約怎麼辦

    對於租房合同而言,房東可能存在違約行為,而房客也是可能存在違約行為的。但是我們要知道,房東違約與房客違約的處理方式可能有所不一樣。究竟房東違約怎麼辦?或許很多人都不瞭解,下面本站小編就來為您大家詳細介紹一下一、...

  • 房客違約申請斷水斷電合法嗎?

    房客違約申請斷水斷電合法嗎?

    在日常生活中,無論是作為租客還是房東,我們都會遇到因水電糾紛而產生的斷水斷電行為,那麼因房客違約申請斷水斷電,房東的行為合法嗎?在出租房行為中,我們又應該怎樣保護自身的合法權益不受侵犯,下面本站將為你詳細講解。房...

  • 租賃合同,房客

    租賃合同,房客

    房客網籤租賃備案所需要的材料有哪些根據《商品房租賃管理辦法》第十三條規定,房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續時,應當提交下列材料或證件(審驗原件,留存複印件):(一)出租人和承租人合法有效證件。自然人應當提供身份...

  • 房客説有哪些具體的規定?

    房客説有哪些具體的規定?

    房客説是基於互聯網的基礎成立的一個關於房產相關信息的平台,是新形勢下房產信息交流的一個平台,在房客説中可以對房產的相關問題進行問答,房客説是房客自主研發的一項關於房產信息交流的平台,在房客説中用户能夠得到自己...

  • 最新修訂房客沒交租金跑了房東應該應該需要怎麼解決

    最新修訂房客沒交租金跑了房東應該應該需要怎麼解決

    最新修訂房客沒交租金跑了房東應該應該需要怎麼解決房客沒繳租就跑了,房東索要無果,可以向法院起訴。【法律依據】《民法典》第七百二十二條規定:承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期...

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