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關於房屋的知識精選

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  • 租賃房屋協議範本

    租賃房屋協議範本

    房屋租賃合同/房屋租賃協議房屋租賃合同出租方(甲方):____,身份證號碼___________________________承租方(乙方):,身份證號碼___________________________根據《民法典》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自願、...

  • 農村房屋沒有房產證能否確權

    農村房屋沒有房產證能否確權

    農村房屋沒有房產證能否確權農村房屋沒有房產證不能確權。國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。因此,任...

  • 單方面解除房屋租賃合同該怎麼辦

    單方面解除房屋租賃合同該怎麼辦

    單方面解除房屋租賃合同該怎麼辦1、協商解除或者法定解除。法律規定,單方面解除租房協議可以選擇協商解除,如果出現了法定的單方解除情形也是可以解除的。所謂的協議解除是指當事人雙方必須都同意解除租房協議,才能導致...

  • 威海西北山村房屋租賃

    威海西北山村房屋租賃

    威海房屋租賃協議規定是什麼呢?房屋租賃當事人在簽訂租賃合同後的15日內,租賃當事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區、縣房地產交易中心辦理登記備案.威海房屋租賃協議規定:(1)出租人應提交的材料:①房地產權證或...

  • 江陰市宅基地房屋

    江陰市宅基地房屋

    宅基地房屋繼承問題根據《物權法》和《土地管理法》,宅基地使用權被賦予了福利和保障的功能,其流轉是被嚴格禁止的。然而,根據《繼承法》,建造在宅基地之上的農村房屋是可以由繼承人依法繼承的。對農村宅基地使用權的繼承...

  • 已經確權的房屋能否視為違章建築,違章建築如何認定

    已經確權的房屋能否視為違章建築,違章建築如何認定

    一、已經確權的房屋能否視為違章建築房屋確權後取得合法產權的,不能視為違章建築,沒有合法產權的房屋才是違章建築。《中華人民共和國民法典》第二百三十三條【物權糾紛解決方式】物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調...

  • 房屋租賃中費承擔

    房屋租賃中費承擔

    房屋租賃中合同無效情形房屋租賃中合同無效情形包括出租人不具有出租房屋的實體權利,將導致合同無效;將違法建蓋的房屋用於出租的,將導致租賃合同無效;租賃合同的期限違反法律規定的,合同無效;租賃的標的物為法律法規禁止出...

  • 房屋抵押貸款付二套房

    房屋抵押貸款付二套房

    二套房公積金貸款有什麼要求二套房”是第二套普通自住房的簡稱,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的,借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的,再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。一是以借...

  • 如何申請個人房屋抵押貸款

    如何申請個人房屋抵押貸款

    如何申請個人無抵押貸款,程序如何?您好,無抵押個人貸款是以個人或家庭為核心的經營類貸款,其主要的服務對象為廣大工商個體户、小作坊、小業主。貸款的金額一般為10萬元以下,1000元以上。無抵押貸款,又稱無擔保貸款,或者是信...

  • 房屋拆遷賠償標準是如何規定的

    房屋拆遷賠償標準是如何規定的

    房屋拆遷賠償標準是如何規定的房屋拆遷賠償標準:1.房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;2.週轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼;3.獎勵性補償費,由當地人民政府根據...

  • 房屋租賃證明

    房屋租賃證明

    單位房屋租賃證明怎麼開房屋租賃證明辦理程序:供參(一)申請。出租屋當事人到當地村(居)服務管理站或鎮(街)服務管理中心申報,有房屋《房地產權證》或《土地使用證》,產權清晰的,領取並如實填寫《出租屋租賃登記備案表》;...

  • 被繼承人未留遺囑房屋如何繼承

    被繼承人未留遺囑房屋如何繼承

    被繼承人未留遺囑房屋如何繼承1、按法定繼承分割遺產。一般由法定繼承人均分。2、根據《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼...

  • 房屋拆遷補償閣樓怎麼算

    房屋拆遷補償閣樓怎麼算

    一、房屋拆遷補償閣樓怎麼算拆遷閣樓的補償標準不是法定的,要根據閣樓的市場價格確定。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格...

  • 房屋租賃所是什麼

    房屋租賃所是什麼

    房屋租賃糾紛是什麼?房屋租賃糾紛是指有關房地產租賃雙方當事人的權利、義務發生的糾葛和爭執。房地產租賃是一種法律行為,是商品交換的特殊形式。出租人與承租人均可依法享受一定的權利,同時也承擔相應的義務。如果有哪...

  • 房屋拆遷賠多少錢一平方?

    房屋拆遷賠多少錢一平方?

    一、房屋拆遷賠多少錢一平方?沒有具體的數額的規定。一般集體土地的房子,貨幣補償最低建築成本價,還會置換宅基地或者地價補償;房屋置換,同區位最低按面積拆一還一。城中村的,貨幣補償最低市場價;國有土地的房子,房屋置換...

  • 房屋租賃有規定期限

    房屋租賃有規定期限

    房屋租賃期限的規定1、房屋租賃期限適用《合同法》租賃合同關於租賃期間的規定。2、法律依據:《合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定...

  • 房屋租賃合同糾紛判決期限是多久

    房屋租賃合同糾紛判決期限是多久

    房屋租賃合同糾紛判決期限是多久1、依據法律相關規定,人民法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的,由本院院長批准,可以延長六個月;還需要延長的,報請上級人民法院批准。2、可見...

  • 房屋抵押擔保責任

    房屋抵押擔保責任

    抵押擔保連帶責任如果他們串通損害你這個擔保人利益的合同法規定你不承擔責任,從你説的情況來看,第一次擔保責任已解除,在2009年你的擔保責任不成在,因這個合同沒履行。可來電諮詢...

  • 房屋的買賣合同是否要經過建築局

    房屋的買賣合同是否要經過建築局

    房屋的買賣合同是否要經過建築局1、房屋買賣合同不需要經過建築局。2、房屋買賣合同是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人,買受人支付價款的合同。3、買賣雙方所簽署的合同依法成立受法律保護,經過建築局便出現第...

  • 房屋倒塌拆遷怎麼補償?

    房屋倒塌拆遷怎麼補償?

    一、房屋倒塌拆遷怎麼補償?房屋倒塌賠償如下:如果是屬於五保户、低保户一級危房,那麼户均補助2.23萬元;如果是屬於困難户一級危房的,那麼户均補助1.23萬元;如果是屬於五保户二級危房的,那麼户均補助0.85萬元。《中華人民共...

  • 房屋租賃費税由誰承擔?

    房屋租賃費税由誰承擔?

    房屋租賃税由誰承擔土地使用税納税人為出租方。對於擁有土地的納税人不在土地所在地的,由代管人或實際擁有者納税。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的,由實際使用者納税。租賃的土地根據租賃按雙方約定交。房產税由...

  • 協議離婚如何辦理房屋過户

    協議離婚如何辦理房屋過户

    1、夫妻離婚涉及房屋轉移的,一般由雙方共同申請登記。需要提交以下資料:房產證;身份證明及複印件;協議離婚的提交,離婚證及複印件,離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決離婚的提...

  • 恩平宅基地房屋出售

    恩平宅基地房屋出售

    宅基地房屋拆遷拆遷徵地補償在我國只有原則性規定沒有具體統一的標準的情況下,更體現了拆遷人與被拆遷人博弈的過程。各地的補償標準不一,甚至同一地區補償的標準也不一樣,同樣情況下有的人得到的很高,有的人就很少。這就...

  • 商場房屋租賃合同

    商場房屋租賃合同

    想請問商場房屋租賃合同是怎麼樣的?租賃期限及房產交付:1.租賃期限(1)除非甲乙雙方提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為年,從年月日至年月日止。(其中年月日至年月日為裝修租賃期,共個月)。(2)甲方同意年月日至年月日...

  • 強拆裁定能否申請再審,強拆房屋需要符合什麼條件

    強拆裁定能否申請再審,強拆房屋需要符合什麼條件

    一、強拆裁定能否申請再審當事人對生效的強制房屋裁定不服的,有證據證明裁定錯誤時,可以申請再審。《中華人民共和國行政訴訟法》第九十條當事人對已經發生法律效力的判決、裁定,認為確有錯誤的,可以向上一級人民法院申請...