房屋租賃費如何抵扣

簡易徵收房屋租賃費專用發票能抵扣嗎？

問題不是很明確，到底是不動產租賃按5%的徵收率計算交納增值税，還是取得不動產租賃按5%徵收率開具的增值税進項專用發 票。 根據現行政策： 第一，如果是不動產租賃按5%徵收率計算交納增值税，取得的進項税是不得抵扣的： 政策依據：《財政部 國家税務總局 關於全面推開營業税改徵增值税試點的通知》（財税〔2016〕36號）：附件1《營業税改徵增值税試點實施辦法》： 第二十七條 下列項目的進項税額不得從銷項税額中抵扣： （一）用於簡易計税方法計税項目、免徵增值税項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務、服務、無形資產和不動產。其中涉及的固定資產、無形資產、不動產，僅指專用於上述項目的固定資產、無形資產（不包括其他權益性無形資產）、不動產。 納税人的交際應酬消費屬於個人消費。 第二，如果你是增值税一般納税人，取得不動產租賃按5%徵收率開具的增值税進項專用發 票，可以按發 票註明的税額抵扣。 簡易徵收房屋租賃費專用發票能抵扣嗎的相關內容參考上面內容。