商品房買賣合同簽署規範
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
簽署商品房買賣合同需要注意什麼
合同文本有很多空格和空白行,供房地產商和購房人自行約定或補充約定,合同中涉及選擇的,自行約定的內容優先於示範文本中的固定條款,房地產商和購房人都有權對示範文本條款的內容進行修改、增補或刪減。購房人籤合同時一定要注意示範文本中某些條款內容的選擇,在空格或空行部位填寫需要刪除或添加的內容,如不作約定或以補充協議形式另行約定時,應劃掉空格或空行部位,避免留下後患。
綜上所述,在商品房買賣過程中,簽署合同是非常重要的一個環節。商品房買賣合同簽約流程包括確定意向、購房者交付定金、商量合同細節、簽署買賣合同等。目前,很多地方都支持網籤,這樣比較方便。在當地房地產交易中心網站上,雙方可以完成簽約。在籤合同的時候需要注意,不要留下空白部位。
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商品房預售合同與認購書(二)
商品房預售合同與認購書(二)第十一條交付條件(一)出賣人應當在____年____月____日前向買受人交付該商品房。(二)該商品房交付時應當符合下列第1、2、、、、、項所列條件;該商品房為住宅的,出賣人還應當提供《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》。1、該商品房已取得...
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商品房買賣合同雙方都違約
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違...
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2021年商品房優先購買權協議
2021年商品房優先購買權協議甲方:___________乙方:___________代理人:_________根據中華人民共和國以及_________市房地產法規的有關規定,甲、乙雙方經過平等協商,簽訂本協議。一、銷售模式説明本項目商業類產品施行分期銷售。本協議不表明甲乙雙方對_________商業...
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商鋪商品房買賣合同
我們每個人都是消費者,都會購物買東西,但我們在購買的商品的時候,總會買到劣質產品,特別是現在網購非常火爆,買到劣質產品後卻不能退還,使得我們的消費權益受到侵犯。關於消費糾紛時現在來説比較常見的一種糾紛,當消費的權益受到商家的侵權的時候,消費者要維護自己的權...