私下籤定的房屋買賣合同有效嗎?
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
私下籤訂的房屋買賣協議,只要是在平等自願的基礎上達成的,是雙方真實意思的表達,不違反法律、行政法規的強制性規定,通常該類房屋買賣協議是合法有效的。雖然雙方未到有關部門辦理房屋過户手續,但房屋所有權登記並不是房屋買賣合同生效的必要條件,故雙方均應嚴格履行合同。若買方已按合同履行了義務,而賣方房主以未辦理房屋過户手續為由要求解除合同,則賣方的行為構成違約,應依法承擔違約責任。
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房屋買賣合同買方違約如何起訴
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房屋預定購買協議書
房屋預定購買協議書立協議書人買方______________(以下簡稱甲方)、賣方______________(以下簡稱乙方),茲為房屋預定買賣事宜,雙方協議訂立本協議,各條款如下:第一條房屋基地坐落:______________等_________號土地上,_________形式_________樓房屋約_________平方米(...
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簡版房產買賣合同
簡版房產買賣合同出賣方(甲方):____________________________________地址:____________郵碼:____________電話:____________法定代表人:____________職務:____________購買方(乙方):____________________________________地址:____________郵碼:____________電話:______...
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標準小產權房房屋買賣合同樣式
標準小產權房房屋買賣合同樣式甲方(轉讓方):_______身份證號:________乙方(受讓方):__身份證號:_________根據有關法律、法規之規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲、乙雙方達成如下協議:一、房屋狀況:甲方的房屋位於房,三房二廳一廚一衞二陽台,建築面積約平方米,屬...