購房合同解除協議書
購房合同解除協議書
甲方:___________________________
乙方:___________________________
甲、乙雙方於______年_____月_____日簽訂了編號為NO:_________的《_________市外銷商品房預售契約》/ 《_________市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)。現雙方經友好協商,達成如下一致意見:
1.甲方同意按本協議約定的時間及條件與乙方處理相關事宜,依該契約的約定,甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣 ________元,除尚未歸還之銀行貸款外,甲方需向乙方實際支付人民幣________元。銀行貸款部分款項共計________元由甲方 ______年_____月_____日直接返還予貸款銀行,並向乙方提供銀行的收據,做為乙方與銀行解除借款合同的依據。
2.雙方同意甲方按照下列期限,分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方
(1)______年_____月_____日之前,甲方向乙方支付______%計_________元直接返還款項。
(2)______年_____月_____日之前,甲方向乙方支付______%計_________元直接返還款項。
(3)______年_____月_____日之前,甲方向乙方支付款項計_________元,以及交付返還全部銀行貸款後銀行所提供的收據。
3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的,自本協議簽署之日起至該契約正式註銷之日,每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”),由甲方支付,乙方給予必要的配合,且乙方無須再向甲方歸還。
4.甲方按本協議第2條第(6)款約定執行完畢後,雙方另行簽訂解約協議解除該契約。自該契約解除後,乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建築享有任何權利,甲方有權另行處置該契約項下房產。在該契約解除之前,如果乙方不再要求退房、解約的,可與甲方另行協商。
5.甲方向乙方支付全款計_________元之後,並且雙方簽訂解除該契約的文件生效後,乙方應授權甲方至_________市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約註銷登記手續之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協議、返還甲方開具的付款票據和合同等)。
6.甲乙雙方同意該契約之註銷登記手續於甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項後15日內辦理。
7.本協議自雙方簽字之後甲方向乙方所支付首批還款計_________元到達乙方賬户開始生效,壹式陸份,甲乙雙方各持叁份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
-
通用房屋買賣合同範文
通用房屋買賣合同範文委託人:____________________________________(以下簡稱甲方)身份證護照營業執照號:________________地址:______________________________________聯繫電話:__________________________________受託人:____________________________________(以下...
-
通用門面買賣合同範本
通用門面買賣合同範本根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定,甲乙雙方經友好協商,在平等自願基礎上,就乙方自願購買甲方所有的房屋事宜,達成如下協議,以茲共同遵守。第一條交易房屋具體情況:房屋面積總面積㎡(大寫)㎡車庫面積㎡配房面積㎡閣樓面積㎡,房屋結構,產...
-
別人幫我簽訂的房屋買賣合同有效嗎?
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
-
新房購買合同書模板
新房購買合同書模板出賣方(甲方):______________身份證號碼:______________買受方(乙方):______________身份證號碼:______________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自願、協商一致前提下訂立本合同,以昭信守。一、甲方自願將其村證房位於__________________...