怎麼計算二手房交易個人所得税
一、買方
(一)契税:成交價或評估價(高者)×1.5%(商用用房,二次購房或大於144平米的税率為3%)
(二)交易服務費:建築面積(平方米)×3元
(三)交易印花税:成交價或評估價(高者)×0.05%
(四)產權轉移登記費:50元(每增加1人加10元,買家為單位的80元)
二、賣方
一、交易服務費:建築面積(平方米)×3元
二、交易印花税:成交價或評估價(高者)×0.05%
三、土地出讓金:成交價或評估價(高者)×1%
四、解困房:成交價或評估價(高者)×1%
五、商品房:土地出讓金按基準地價×3%×未交土地出讓金的建築面積
六、分攤費用:成交價、總面積×分攤面積×10%(10樓以下)成交價、總面積×分攤面積×20%(10樓以上)
七、個人所得税:成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年,且是唯一生活用房的免徵)
八、營業税及附加税:成交價或評估價(高者)×5.5%(房產證或購買時契税完税證未滿五年)
《中華人民共和國個人所得税法實施條例》第十六條
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老闆看員工不順眼,不發工資怎麼辦
律師解析:1、勞動者可以到用人單位所在地的勞動監察部門進行投訴。2、可以到用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁,要求與用人單位解除勞動關係,要求用人單位支付拖欠工資與賠償金等。3、可以向法院申請支付令。4、勞動者有欠條的,也可以到用人單位所在...
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拖欠工資多長時間就算違法
律師解析:用人單位拖欠工資超過一個工資支付週期的,就可以算是違法的,需要承擔相應的責任。工資支付週期一般是一個月,單位需要按月足額支付給勞動者工資;但如果單位實行周、日、小時工資制的,則可以按周、日、小時來進行支付。法律依據:《工資支付暫行規定》第七條工...
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安陽最低工資標準2018
律師解析:2018安陽最低工資標準:安陽市區月最低工資標準1900元,小時最低工資標準19元。林州市、湯陰縣、安陽縣月最低工資標準1700元,小時最低工資標準17元。內黃縣、滑縣月最低工資標準1500元,小時最低工資標準15元。調整後的最低工資標準自2018年10月1日起施行。...
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農民工工資交税由誰交
律師解析:農民工工資交税一般由用人單位在發放工資之前代扣或個人繳納。若勞動者的工資超過5000以上,則需繳納個人所得税。根據法律規定,用人單位代扣代繳的個人所得税的,可以代扣勞動者工資。用人單位不得剋扣或者無故拖欠勞動者的工資。法律依據:《工資支付暫行規...