戀愛期間買房並登記在雙方名下分手後要如何處理
對於戀愛期間為了結婚而共同購房,產權登記為雙方共有的情形,如果沒有按份共有的特別約定,一般認定為共同共有。雙方終止戀愛關係後分割共有財產,符合民法典關於共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割的情形。根據最高人民法院同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產,按一般共有財產處理的規定,一方取得房屋當予退還另一方在此期間的出資,又由於兩人在購置房屋時以共同組建家庭為目的,雙方均未提供所購房屋的產權份額有過約定的證據,故在共同取得房屋產權登記後,因市場因素房屋價值獲得增值,該增值部分的財產當依照共同共有的原則予以處理。
【法律依據】《民法典》第二百九十九條,共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
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老公出軌如何讓他淨身出户
律師解答:收集證據、起訴。律師解析:法律是沒有明確的規定出軌要淨身出户的,夫妻一方淨身出户是由雙方協商一致達成的。男方出軌讓他淨身出户方法的具體情況如下:1、若雙方自願簽訂其中一方淨身出户的協議,且約定要淨身出户的一方自願履行,則可以“淨身出户”,但應以...
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分別財產制離婚財產共有嗎
律師解析:分別財產制,是指夫妻約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產全部歸各自所有,並各自享有對財產的佔有,使用,收益以及處分權利的夫妻財產製度。雙方已經約定屬於個人的財產,在離婚時就不會被認定為共有財產,不參與分割。法律依據:《民法典》第一千零六十五...
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未婚能進行公證財產嗎
律師解析:可以。公證是對民事行為真實性、有效性進行的證明,公證是具有證據效力的,也可以有效解決不必要的糾紛,減少法院訴訟資源的佔用。因而未結婚的,是可以對財產進行公證的,未婚的可以做婚前財產公證,這樣在婚後可以保障當事人的利益,萬一婚後離婚的,減少因財產分割...
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離婚糾紛房屋怎麼分割?
律師解析:原則上來講,如果房產是在婚前由個人全額購買的,就屬於個人財產,不參與離婚財產分割;如果房產是在婚後用夫妻共同財產購買的,就屬於夫妻共同財產,在離婚時可以參考下面的規則進行分割:第一,夫妻協商如何分割房產。雙方如果就房產分割比例、分割方式等事項協商一...