工程分包與轉包的區別
第一,在工程分包常見的分包中,承包人與分包人承擔連帶責任,在轉包中,轉包人與轉包人不承擔連帶責任。
第二,在工程分包常識中的分包行為,只要不是分包建築工程主體結構的施工內容或分包給不具備相應資質條件的單位等違法分包行為,則在發包同意的情況下是為法律所允許的,而轉包行為則被法律所禁止。
第三,在工程分包常識中的非法轉包是指承包單位承包建設工程後不履行合同約定,直接將全部工程轉包出去或將其承包的全部建設工程肢解以後以分包人的名義分別轉包給別人。
第四,在工程分包常識中的分包是指已經與發包人簽訂建設工程施工合同的承包人或與總承包人將其承包的工程建設任務的一部分交給第三人完成。
也就是説,工程轉包和分包的區別在於轉包是違法的,而在一定條件下分包是合法的。
-
建設工程施工發包範圍應如何劃分?
律師解析:建設工程施工發包一般是提倡總承包,禁止將建築工程肢解發包,對於建築工程的勘察、設計、施工、設備採購可以一併發包,也可以將一個或者多個發包給一個總承包人,不得將應當由一個承包單位完成的建築工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位。一、違法發包,是指...
-
工程轉包糾紛的怎麼處理?
一、工程轉包糾紛的處理一旦建設工程被人民法院或建設行政主管部門認定為工程轉包,就必然會產生一系列糾紛的發生,那麼掌握如何來處理這一系列糾紛就顯得尤為必要了。(一)工程轉包合同效力的認定及處理原則《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法...
-
違法分包承擔連帶責任規定是什麼?
一、違法分包承擔連帶責任規定是什麼?違法分包承擔連帶責任規定是在違法分包的情況之下,違法分包的單位是需要承擔連帶責任的。建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。的規定,因違法分包導致建設工程施工...
-
裝修是否可以轉包
不可以,裝修工程轉包是不合法的。承包單位將承包的工程轉包的,或者違反規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,並處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。《建築法》第六十七條承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,...