建築工程監理的工作內容是什麼,原則是怎樣的
一、施工工程監理工作內容
根據本工程的特點,結合項目監理工作的需要以及項目監理招標文件要求,項目監理工作包括:施工階段的質量控制、進度控制、造價控制、安全控制、合同和信息管理、安全及文明施工管理等。
二、施工工程監理工作原則
為實現項目的合同目標,必須制定相應的監理工作計劃,實施計劃,最後實現監理的合同承諾。監理工作的原則:
(一)符合性
根據本工程德特點、環境條件、工程的規模、複雜程度來審查承包單位的實力和管理水平,審查的標準為國家的法律、法規、技術規範、規程、標準和設計文件等實際情況。
(二)全面性
工程項目的實施是一個系統工程,不能忽視任何一個環節或者某個子系統,必須重視所有環節鏈,否則影響計劃的順利實施。
1、實現全過程的管理:根據監理合同的約定實施施工階段的監理。包括:工程招標與採購,工程施工與安裝,竣工驗收、設備系統調試,試驗與運行(試車),工程保修等全過程的展開監理工作。
2、實現全方位管理:對項目功能目標、投資目標、進度目標、質量目標、安全目標、環保目標、風險目標等進行總體控制、實施預案指導、跟蹤控制、驗收評審,保持項目總體目標受控及協調優化。
3、實行科學化管理:通過信息中心,收集整理全過程管理中的信息,各相關部門協調溝通情況等方方面面的信息,準確及時的在項目網絡上載遞,使建設單位等相關單位都能隨時上網查閲,瞭解和掌握工程建設的動態,及時發現問題、研究問題、解決問題,使建設項目順利進行。
(三)監理合同和總承包合同是實施監理的重要依據,必須按照合同條款來安排具體工作計劃,並且要對各項約定的目標進行詳細分析,弄清招標文件內容和招標人對監理服務深層次的要求,全面理解招標人的意圖。
(四)符合計劃的彈性要求。項目的計劃是建立在預定的項目目標和實施方案、以往工程的經驗、環境狀況以及對將來合理的預測基礎上的。在實際工作中計劃受到許多方面的干擾,需要及時把實際進地、實事求是的進行調整。
以上就是建築工程監理的內容以及工作原則,相信大家讀完文章之後,對這些已經有一定的瞭解了。一個工程項目,監理是必須應該有的,監理可以確保工程的正常運行,在工程中如果出現了問題,有了監理也可以很好的解決。更多相關知識您可以諮詢本站陝西律師。
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