工程質保寶金返還的規定
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工程建設隨時發生在我們的身邊,如地鐵的修建、橋樑的建設,大部分工程的建設者都是通過承包取得資格的,但是在整個工程建設活動中,出現各種原因發生工程糾紛,這樣的工程糾紛案例通常需要很長時間才能解決。
精選律師 · 講解實例
對於工程質保金不瞭解,關於工程質保金的規定
為規範建設工程質量保證金管理,落實工程在缺陷責任期內的維修責任,根據《中華人民共和國建築法》《建設工程質量管理條例》《國務院辦公廳關於清理規範工程建設領域保證金的通知》和《基本建設財務管理規則》等相關規定,制定本辦法本辦法所稱建設工程質量保證金(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。關於工程質保金的規定還有缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件,以及承包合同的約定。缺陷責任期一般為1年,最長不超過2年,由發、承包雙方在合同中約定。發包人應當在招標 文件中明確保證金預留、返還等內容,並與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定:
(一)保證金預留、返還方式;
(二)保證金預留比例、期限;
(三)保證金是否計付利息,如計付利息,利息的計算方式;
(四)缺陷責任期的期限及計算方式;
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中標供應商交不了貨,如何處理
一、中標供應商交不了貨,如何處理可以通過法律途徑解決問題,該供應商雖然中標,但供不應求的情況應該在獲取招標文件後向採購人或採購代理機構提出,供應商可以不參與投標,而不應該等中標了才告訴採購人無法供貨。中標後拒絕與採購人簽訂合同的,或者中標、成交供應商放...
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經過招標的合同能否修改違約責任
一、經過招標的合同能否修改違約責任招標人與中標人對雙方簽訂的中標合同實質性內容不能進行變更。在有關法律條文中,並未對哪些屬於實質性內容以及變更多少屬於實質性變更進行規定。而違約條款往往是在出現爭議解決時候使用的,並不屬於商務條款,在不損害第三人利...
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如何認定承包人欠付工程款?
一、如何認定承包人欠付工程款?超過工程款支付之日未支付工程價款,就可認定為拖欠工程款。如果當事人有約定的,約定之日為支付日期,沒有約定的,工程實際交付之日是付款日期。《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第二十七條利...
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建設工程合同相對性
現如今,建築業一片欣欣向榮,包括現在與前景都是美好的,於是,越來越多的人投身建築。我們知道,建築工程都有施工合同,按理來説,一切按照施工合同進行就可以,但是,有時還是會出現糾紛。而其實,建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣,總體來説,就四種形式和解、調解、...