辦假離婚買房後賣房流程是怎樣的
對於假離婚的賣房流程,其實是比較簡單的,但是存在的問題是很多的。實際中,之所以很多夫妻選擇假離婚賣房,主要是為了避免税費的繳納,以及再次購房的税費等問題,但是事情的發展方向是難以揣測的,誰又能確定最後的結果會變成怎麼樣。因此,我們有必要了解一下,辦假離婚買房後賣房的注意事項,請繼續閲讀。
一、辦假離婚買房後賣房流程
(一)假離婚不能到法院辦理,只能是夫妻雙方自己協議離婚事宜,離婚首先要有離婚協議書,對共有的財產做出分離説明。
(二)離婚協議書籤訂以後,就可以拿着雙方的身份證件、結婚證、離婚協議書到當地的民政局辦理離婚手續。
(三)民政部門對離婚請求審核以後,就可以辦理離婚登記,頒發離婚證書。
(四)辦理完離婚手續,就可以將房產放到中介進行房產交易。
(五)房產買賣過後,一般是半年之後可以再次購房,這個沒有時間規定。夫妻雙方復婚是沒有時間限制的,雙方可以在房產交易結束以後隨時到民政局復婚,但是為了保險起見都是房產交易後一年以後再復婚。
但是存在的問題也是不可忽視的。如果雙方的感情牢固,不是進行真的離婚,即便購置了新的房產,達到想要的結果,但是新購置的房產是不屬於婚後共有房產的,日後的事情誰又能確定,所以建議大家最好慎重一些。
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