婚內財產協議約定一方名下的房為夫妻共有有效嗎?
很多夫妻為了避免婚後雙方因財產產生爭端,而選擇婚前簽訂關於財產分割的協議。其中一方為了保證自己對房產具有處分權,要求另一方名下房產作為婚後公共財產。房產屬於不動產,那麼此項約定又是否具有法律效力呢。
在實際簽訂協議時,要注意以下幾點:
1、協議應採取書面形式。
2、協議不能約定免除夫妻一方對子女的撫養義務。
3、也不能免除相互之間的扶助義務。
對於房產所有權的變更,這可以按照以下幾點條件處理。
1.想要結婚的雙方,需在結婚前簽訂婚前協議,對房產歸屬進行約定。
2.簽訂婚內財產協議後,要及時對所分財產進行產權變更手續,不然,就是為贈與房產未完成行為,不被法律承認。
也就是説,雖然簽訂了婚內財產協議,但做不到及時辦理產權更改的,也會被視為無效。
這也是為了防止做了協議卻未辦理變更程序而引發的對協議等產生矛盾的情況發生。特別是遭遇起訴離婚時,由於過錯一方難以參與分割財產,而產生相應損失。
只要協議中不涉及脅迫欺詐等手段,雙方都應積極遵守,而且雙方都沒有反悔的。並且簽訂協議後,將一方名下房產轉為夫妻共有的,這樣的婚內財產約定是具有法律效力的。在約定後也是可以及時催促對方辦理更名手續的。如若對方後悔,這可尋求專業律師幫助。
-
近親結婚離婚分財產規定是什麼?
一、近親結婚離婚分財產規定是什麼?近親結婚離婚分財產規定是按照雙方當事人協商來進行確定,如果協商不成的話,就是按照同居共同財產來決定。近親結婚的婚姻無效,無效婚姻按同居處理,同居期間取得的財產,由當事人協議處理;協議不成的,由人民法院根據照顧無過錯方的原...
-
老公出軌離婚財產怎麼分
一、老公出軌離婚財產怎麼分依法分割,雙方無約定的,婚前財產歸個人,婚後共同財產各半平分,男方構成與他人同居的情形,屬於過錯方,無過錯的女方在雙方離婚時,有權請求損害賠償,損害賠償的內容包括財產賠償和精神損害賠償兩部分內容損害的程度是確定賠償範圍的具體依據,賠...
-
離婚需要財產怎麼分割?
一、離婚需要財產怎麼分割法定夫妻共同財產,離婚時,應當可以按照雙方意願進行分割,若是無法協議分割,則法院會依照照顧孩子、女方權益和無過錯方的原則進行判決。二、夫妻共同財產的範圍包括什麼1、工資、獎金。工資”是指按照國家統計在職工資總額的各種勞動報酬,...
-
離婚後夫妻共同財產的分割規定是什麼?
一、離婚後夫妻共同財產的分割規定是什麼?離婚後夫妻共同財產的分割規定是堅持着男女平等,還有就是要照顧到婦女和兒童子女的合法利益來進行財產的分割。無論是當事人自行協議,還是人民法院判決,在分割夫妻共同財產時,都必須堅持下列基本原則:(一)男女平等原則。夫...