荒地出租合同的模板應該怎麼寫
甲方:__________市__________村民委員會
法定代表人:__________________________
乙方:________________________________
性別:________________________________
身份證編號:__________________________
為加快荒山開發,改善生態,甲方決定將權屬內的約__________畝荒山對外出租,經甲方全體村民代表同意,並報______________鎮人民政府批准,由乙方承租。為此雙方充分協商致,特訂立如下合同:
(一)、甲方出租的荒山座落在__________________________________.
(二)、甲方出租荒山約為_____________畝,東至______________,西至______________,南至______________,北至______________.
(三)、租賃期限
租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
(四)、租賃費數額及繳納辦法
每年共計交給甲方租賃費______________元,籤合同時一次交清前年租賃費______________元。於_______年_______月_______日以前交清下一年的租賃費______________元。
(五)、甲方權利和義務?
1.甲方租荒山區域內無樹木;
2.甲方在原有路況基礎上保證乙方路通,以國家法定的交通工具及限載為標準;
3.按時按量收取租賃費。
(六)、乙方的權利和義務
1.依法自主經營甲方不得干涉;
2.開發投入經營性税費自行承擔;
3.合同期內乙方經營所需證照,全部自行辦理。
(七)、違約責任
1.甲方擅自終止變更或解除本合同,賠償對方全部損失;
2.違反本合同約定的其他條款,賠償對方實際損失;
3.如乙方未按時按量繳納租賃費,甲方可單方終止合同,造成損失乙方自負。
(八)、本合同履行中,如發生爭議,必須先由雙方協商解決,如協商不成,可訴至人民法院。
(九)、合同到期後,如甲方繼續對外出租,同等條件下乙方優先。
(十)、合同履行期內如遇法律政策調整,按新規定執行,造成損失由雙方協商解決。
(十一)、本合同不因甲乙兩方法定代表人的變更而終止變更或解除。
(十二)、其他約定事項:在國家政策允許的情況下,雙方同意長期租賃。
(十三)、本合同經雙方簽字蓋章,經簽證機關簽證後生效。
(十四)、本合同一式三份,雙方各執一份,簽證機關存檔一份。
甲方:___________市__________村民委員會
法定代表人:___________________________
____________年___________月__________日
乙方:_________________________________
簽證機關:_____________________________
____________年___________月__________日
合同模板一般是一式兩份,雙方簽訂完成時是一人一份。合同可以在雙方的協議之下進行解除,可以口頭協議,也可以書面解除。這份合同在有法律糾紛的情況下,是可以作為法律證據,也可以作為賠償依據。
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要約什麼時候才生效
律師解析:1、以對話方式作出的意思表示,相對人知道其內容時生效;2、以非對話方式作出的意思表示,到達相對人時生效;法律其他規定等。3、要約失效的情形有:要約被拒絕;要約被依法撤銷;法律規定的其他生效時間等。法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百七十四條要約生...
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民法典中效力待定的合同一般要履行嗎?
律師解析:效力待定合同是指合同成立後是否履行要看是否追認,因行為人民事行為能力的欠缺而使合同的效力處於不確定狀態,有待合同權利和義務的承受人進行追認,追認之後即成為有效合同則需要履行,不予追認則為無效合同自始至終無效則不需要履行。效力待定合同構成要件...
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定金交了不想買了能退嗎?
律師解析:定金是否可以退視情況而定。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行,約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保,定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%。定金合同要採用書面形式,並在合同中約定交付定金的期限,定金合同從實際交付...
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買期房沒備案銀行會放款嗎
律師解析:不會。要備案以後才會放款。根據商品房按揭貸款的基本條件,需已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》,根據個人信用情況,並已支付了銀行規定的首付款比例,最低為30%以上;同意先辦理預購商品房抵押登記,並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後,以購買的住房...