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![因疫情導致建設工程合同違約的責任承擔問題]( "因疫情導致建設工程合同違約的責任承擔問題")
因疫情導致建設工程合同違約的責任承擔問題
律師解答：可以主張免除或部分免除責任。律師解析：1、根據疫情防控要求，建設工程停工或者遲延復工，由此導致逾期竣工的，施工人可以不可抗力為由主張免除或者部分免除逾期竣工的違約責任。2、但其應按合同約定的程序，及時向監...
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![受託人以自己名義與第三人簽訂的合同是否有效？]( "受託人以自己名義與第三人簽訂的合同是否有效？")
受託人以自己名義與第三人簽訂的合同是否有效？
在日常生活中，常常會出現隱名購買的情況，這是指當事人委託另一人來簽訂購買合同，比如在買房、買車甚至是股份的購買中。很多時候因為價格上漲等原因，常會出現第三方選擇了違約，聲稱合同無效然後就直接選擇了違約。這時候，很...
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![合作合同違約賠償的依據是什麼]( "合作合同違約賠償的依據是什麼")
合作合同違約賠償的依據是什麼
律師解析：合作合同違約賠償的依據是《民法典》中關於違約責任的規定，具體是：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。違約行為是指合同當事人違反...
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![裝修工期延誤賠償標準是什麼？]( "裝修工期延誤賠償標準是什麼？")
裝修工期延誤賠償標準是什麼？
律師解析：如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定賠償違約金，約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事...
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![違約責任的免責事由是怎麼規定的]( "違約責任的免責事由是怎麼規定的")
違約責任的免責事由是怎麼規定的
律師解析：違約責任的免責事由包括不可杭力、合理損耗、債權人的過錯。不可抗力是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。承運人能證明運輸過程中貨物的毀損、滅失是貨物本身的白然性質或合理損耗造成的，不承擔損害...
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![民法典中訂立合同對方違約怎樣處理]( "民法典中訂立合同對方違約怎樣處理")
民法典中訂立合同對方違約怎樣處理
律師解答：違約方承擔繼續履行等違約責任。律師解析：《民法典》中訂立合同對方違約的處理方式是：1、要求違約方承擔繼續履行的違約責任、採取補救措施的違約責任、賠償損失的違約責任。2、一方違約造成對方損失的情況，損失...
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![如何約定合同解除時的違約金]( "如何約定合同解除時的違約金")
如何約定合同解除時的違約金
律師解析：1、合同解除時的違約金約定是：當事人可以選擇約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以選擇約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。違約金是當事人事先約定的，在一方違約的時候，應當向...
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![民法典買賣合同違約如何處理]( "民法典買賣合同違約如何處理")
民法典買賣合同違約如何處理
律師解析：簽訂買賣合同後違約，需按照合同約定承擔違約責任，一般是按照約定支付違約金或者賠償損失，損失額一般相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益。根據法律規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同...
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![電器廠違約拖着不肯退錢怎麼辦]( "電器廠違約拖着不肯退錢怎麼辦")
電器廠違約拖着不肯退錢怎麼辦
律師解析：可協商可訴訟。電器廠不退錢可以與該機構協商退款，雙方做出各自的讓步減少訴訟帶來的時間還金錢成本上的消耗。達不成協議的，可以向法院提起訴訟，表明該機構違約造成的損失，請求法院判決該機構退還相關費用，並且可...
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![買車簽了協議交了定金能退款嗎]( "買車簽了協議交了定金能退款嗎")
買車簽了協議交了定金能退款嗎
律師解析：買車付了定金不買了一般不可以退款。定車合同所付的定金是合同履行的擔保，簽訂合同後買方反悔拒絕購買約定車輛的，無權要求返還定金；但假若汽車銷售商未按合同約定的數量、質量提供汽車導致買方反悔的，應當雙倍返...
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![未籤合同退首付違約金如何算]( "未籤合同退首付違約金如何算")
未籤合同退首付違約金如何算
律師解答：看情況。律師解析：違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的，發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低於”實際發生的損失，守...
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![技術合同在什麼情況要承擔違約責任]( "技術合同在什麼情況要承擔違約責任")
技術合同在什麼情況要承擔違約責任
1、許可人未按照約定許可技術的，應當返還部分或者全部使用費，並應當承擔違約責任；2、實施專利或者使用技術祕密超越約定的範圍的，違反約定擅自許可第三人實施該項專利或者使用該項技術祕密的，應當停止違約行為，承擔違約責任...
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![承租人遲延付租金並提出解約，怎麼處理最好？]( "承租人遲延付租金並提出解約，怎麼處理最好？")
承租人遲延付租金並提出解約，怎麼處理最好？
一般情況下，租房的人要是有很正當的理由不按時交付房租，房東通常會都接受，因為誰都會遇到點困難。但是要是租房人拖延交租以後，又提出瞭解約，甚至是直接消失了，最後讓房東損失慘重的。房東就要把相關的證據保留好，用法律的武...
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![商業合同糾紛該咋處理的]( "商業合同糾紛該咋處理的")
商業合同糾紛該咋處理的
律師解析：商業合同糾紛如何處理：首先可以根據合同約定，與對方協商解決，以繼續履行合同。協商不成可以申請調解；如果調解也無法解決的，可以按照合同約定向法院起訴，要求違約一方按照合同約定承擔賠償責任。符合起訴條件的，人民...
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![民法典規定甲方違約如何處理]( "民法典規定甲方違約如何處理")
民法典規定甲方違約如何處理
律師解析：《民法典》規定甲方違約的處理方式是：要求對方承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失的違約責任。一方違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違...
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![能承擔締約過失責任的情形是哪些]( "能承擔締約過失責任的情形是哪些")
能承擔締約過失責任的情形是哪些
律師解析：1、要承擔締約過失責任的情形主要有以下幾種：行為人假借訂立合同，惡意進行磋商的情形；行為人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的情形；有其他違背誠信原則的行為。2、當合同因當事人惡意串通違法...
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![怎樣約定違約金]( "怎樣約定違約金")
怎樣約定違約金
律師解析：如何約定違約金：合同可以約定一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金與違約造成的損失不符的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以調整。根據《中華人民共和國民法典》...
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![意向合同違約怎麼處理]( "意向合同違約怎麼處理")
意向合同違約怎麼處理
律師解析：根據法律規定，意向合同違約的處理方式是：另一方有權要求違約方繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。一方違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但...
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![簽訂購銷合同後違約承擔什麼責任]( "簽訂購銷合同後違約承擔什麼責任")
簽訂購銷合同後違約承擔什麼責任
律師解析：簽訂購銷合同後違約承擔違約責任：1、繼續履行，指違約方根據對方當事人的請求繼續履行合同規定的義務的違約責任形式。2、採取補救措施，指矯正合同不適當履行、使履行缺陷得以消除的具體措施，包括修理、更換、重作...
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![買房合同未成立，能要求返還雙倍定金嗎？]( "買房合同未成立，能要求返還雙倍定金嗎？")
買房合同未成立，能要求返還雙倍定金嗎？
現在有很多不法中介為了拿到提成，私自代替房東簽訂賣房合同，使得買房的人在給了訂金之後不能夠順暢拿到房子。而由於合同是中介代簽的，房主並不承認，那買房的人有沒有權利讓房主返還兩倍訂金呢？如果合同沒有成立的話，無法要...
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![加盟不能履行的合同怎麼辦]( "加盟不能履行的合同怎麼辦")
加盟不能履行的合同怎麼辦
律師解析：1、對方不履行合同內容的，合同另一方當事人，可以督促對方履行合同內容；2、對方不履行合同內容的，屬於違約行為，合同另一方當事人可以要求，對方承擔違約責任；3、對方不履行合同內容，且明確不會繼續履行的，合同另一方當...
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![逾期還款違約金是多少？]( "逾期還款違約金是多少？")
逾期還款違約金是多少？
律師解析：有約定的按照約定，沒約定的違約金可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。最高不得超過實際損失的百分之三十。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金...
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![快遞延誤涉及到哪些賠償]( "快遞延誤涉及到哪些賠償")
快遞延誤涉及到哪些賠償
律師解析：快遞延誤涉及到的賠償包括保價約定的賠償。當快件出現延誤時，消費者可以視為快件丟失，要求賠償，信件丟失按服務費2倍賠償，根據道交法及其相關解釋的規定，包裹原則上按照保價實價賠償，沒有買保價的包裹將按照具體服...
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![房屋出租違約金怎麼定]( "房屋出租違約金怎麼定")
房屋出租違約金怎麼定
律師解答：由當事人協議確定。律師解析：房屋出租違約金確定方式主要是由當事人協議確定，但是，請求支付違約金時不得過分高於或過分低於違約所造成的損失。當事人在合同中約定一方違約時根據違約情況向對方支付一定數額的違...
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![民法典合同逾期付款違約金一般是多少]( "民法典合同逾期付款違約金一般是多少")
民法典合同逾期付款違約金一般是多少
律師解答：沒有明確規定上限。律師解析：在法律規定中，沒有明確強調逾期付款違約金的上限。通常按照當事人雙方簽訂的合同來看違約金的賠付多少。根據司法實踐的經驗，就逾期付款違約金的標準來説，如果雙方沒有在合同中約定，法...
