房屋買賣合同注意事項
合同效力律師解答4.98K
作為買賣合同的賣方,應該仔細審查買方是否有購房能力或者按時支付購房款的能力,如當事人不能自行調查的話,則可以委託專業律師進行調查,並且在合同中關於交易過户應該有詳細的約定;而作為買方,應該着重審查賣方是否為真正的房屋權屬當事人,如果自行調查時存在難處或者難以調查時,可以委託專業律師進行調查,以防止一物二賣。
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合同解除的法律效力是怎樣
一般説來,合同解除後,尚未履行的,應終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施,並要求賠償損失。履行情況,是指合同解除之後合同的履行狀態,當事人雙方的具體情況。合同性質,是指什麼類型的合同,是買賣合同,還是租賃合同或者...
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車輛買賣合同無效的情形
根據《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第五十二條的規定:“有下列情形之一的,合同無效:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律...
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怎樣籤的合同有法律效力
《中華人民共和國民法通則》(自2021年1月1日起廢止)第85條:合同是當事人之間設立、變更、終止民事關係的協議。依法成立的合同,受法律保護。《中華人民共和國合同法》第2條:合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議。婚...
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公司法定代表人代表行為的效力怎麼認定
我國《民法總則》(自2021年1月1日起廢止)第六十一條規定:“依照法律或者法人章程的規定,代表法人從事民事活動的負責人,為法人的法定代表人。法定代表人以法人名義從事的民事活動,其法律後果由法人承受。法人章程或者法人權力機構對法定代表人代表權的限制,不得對抗...