房地產代理合同糾紛解決方法有哪些
1 雙方和解,這是最佳也是最困難的解決途徑,如果能協商出滿意的結果,雙方也會積極履行。
2調解,合同雙方可以在第三方的參與下組織調解。即使在法院受理後,也可以要求法官介入調解,能經過調解達成一致意見的,法院應出具調解書。之後一方不履行調解書的,另一方可以根據調解書申請強制執行。
3 仲裁,雙方根據約定的仲裁條款,到指定的仲裁委員會申請仲裁,仲裁結果也具有強制執行力,可以依據裁定書向法院申請強制執行。
4 向法院提起訴訟。這是解決糾紛的最終手段,在國家公權力的介入下,能更好地督促訴訟當事人履行判決。
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民法典中可撤銷合同都有哪些
律師解析:《民法典》中可撤銷合同主要有:重大誤解簽訂的合同;一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力簽訂了合同;一方實施欺詐行為簽訂的合同;一方或第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思簽訂的合同;法定其他情形等。法律依據:《民法典》第一百四十七條基於重大誤解...
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怎麼應訴合同糾紛案件
律師解答:區分真假,積極應訴。律師解析:合同糾紛被傳庭要區分真假,積極應訴。應訴的流程如下:1、當法院送達傳票的時候,如果沒有特殊原因,最好要簽收,因為不管是否簽收傳票,之後的訴訟程序依然會照常進行,如果沒有簽收傳票的話,之後的訴訟對自己(公司)不利。要積極應訴,避...
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簽訂購房合同並支付定金房主要求加價才過户如何解決
律師解析:1、如果賣方沒有收取定金或定金沒有對房屋價格作約定,房東臨時漲價是售房人的權利,只受道德約束,並不違返法律法規;2、如果賣方已經收取了你的購房定金,且定金收條或定金合同中已經約定了房價,那麼房東臨時漲價就屬於約違,應按定金原則做賠償。法律依據:《民法...
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一般代理和特別代理的權限如何?
律師解析:代理是民法中的一個概念,指代理人在代理權限內以被代理人的名義向第三人為意思表示或受領意思表示,而該意思表示直接對本人生效的民事法律行為。代理分為法定代理和委託代理。在委託代理中,代理人在授權範圍內可代理一切法律行為的,屬於概括代理,又稱一般代...