法律百科吧關於舊城的知識精選
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![如何區分舊城改造和棚改]( "如何區分舊城改造和棚改")
如何區分舊城改造和棚改
律師解析：舊城改造和棚改的區別有：1、主導的對象不同，棚改是政府加國企主導，棚改賠償少。舊改是市場化的以政府加開發商主導。2、要求不同。棚改只要90%業主同意，剩下的可以行政拆除。舊改賠償多，可以和開發商談。舊改就必...
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![舊城改造項目中，被拆遷房屋應該怎麼評估？]( "舊城改造項目中，被拆遷房屋應該怎麼評估？")
舊城改造項目中，被拆遷房屋應該怎麼評估？
一、舊城改造項目中，被拆遷房屋應該怎麼評估?依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，被拆遷房屋價值的評估，應該由房地產價格評估機構進行，而房地產價格評估機構由徵收人協商選定。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第...
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![面對城中村、舊城改造，這四大補償原則守護您的拆遷款]( "面對城中村、舊城改造，這四大補償原則守護您的拆遷款")
面對城中村、舊城改造，這四大補償原則守護您的拆遷款
在棚改的帶動下，近幾年老城舊改、城中村拆遷的力度非常大，催生了大量的拆二代。在老房換新房或者換貨幣的過程中，一些人大賺了一筆，但也有一些人反而在拆遷後降低了生活水平。這是為什麼呢?我想這可能跟咱們被徵收人對舊...
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![徵地拆遷與舊城改造有什麼不同]( "徵地拆遷與舊城改造有什麼不同")
徵地拆遷與舊城改造有什麼不同
1、補償不同。徵地拆遷大多在郊區和農村，主要以荒田和宅基地為主，補償以統建房和金錢為主。而舊城改造則以建設新城市為主，把以前的影響市容的建築利用招商引資的方式改造。對於舊房補償多以金錢補償，按當地經濟適用房的...
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![舊城改造前會先拆違建嗎]( "舊城改造前會先拆違建嗎")
舊城改造前會先拆違建嗎
1、針對部分違章建築而言，其嚴重影響村容村貌，並且不符合政策要求和規劃，比如村民已建新房但舊房已破損且未被拆除，非法佔用耕地建造的房屋，違章建築在規劃區域內，以欺騙的手段而建造的農村房屋等等，這幾類農村房屋肯定是要...
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![中山舊城改造拆遷補償政策]( "中山舊城改造拆遷補償政策")
中山舊城改造拆遷補償政策
舊城改造拆遷補償政策房屋徵收實施單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償。(一)拆遷住宅房屋補償拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建三種方式。拆遷國有土...
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![我想問一下針對舊城改造的補償標準是多少]( "我想問一下針對舊城改造的補償標準是多少")
我想問一下針對舊城改造的補償標準是多少
我想問一下針對舊城改造的補償標準是多少（一）舊城改造，是對局部或整體的、有步驟的進行改造、更新老城市的全部物質生活環境，以便於從根本上改善其各種條件。既反映城市的發展過程，城市空間規劃組織、建築和社會福利設施的...
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![舊城改造和棚户區改造有什麼區別，哪個的補償標準更高]( "舊城改造和棚户區改造有什麼區別，哪個的補償標準更高")
舊城改造和棚户區改造有什麼區別，哪個的補償標準更高
一、舊城改造和棚户區改造有什麼區別?哪個的補償標準更高?棚户區改造是我國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。舊城改造指的是局部或整體地、有步驟地進行改造和更新老城市的全部物...
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![舊城改造拆遷補償相關政策]( "舊城改造拆遷補償相關政策")
舊城改造拆遷補償相關政策
舊城改造拆遷補償政策房屋徵收實施單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償。(一)拆遷住宅房屋補償拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建三種方式。拆遷國有土...
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![弄懂這四個問題，城中村、舊城改造補償不吃虧]( "弄懂這四個問題，城中村、舊城改造補償不吃虧")
弄懂這四個問題，城中村、舊城改造補償不吃虧
在棚改的帶動下，近幾年老城舊改、城中村拆遷的力度非常大，催生了大量的拆二代。在老房換新房或者換貨幣的過程中，一些人大賺了一筆，但也有一些人反而在拆遷後降低了生活水平。這是為什麼呢?我想這可能跟咱們被徵收人對舊...
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![政府以舊城改造的名義拆遷，補償很低怎麼辦？]( "政府以舊城改造的名義拆遷，補償很低怎麼辦？")
政府以舊城改造的名義拆遷，補償很低怎麼辦？
一、政府以舊城改造的名義拆遷，補償很低怎麼辦?依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，舊城改造拆遷補償標準非常低的，如果被徵收人對補償標準不服的，可以提起行政訴訟。舊城改造，會簽訂《拆遷補償協議》，原所有權人是受...
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![廣州舊城改造將推三種模式]( "廣州舊城改造將推三種模式")
廣州舊城改造將推三種模式
舊城改造賠付第一，首先核實徵收審批手續合法性，徵收批准時間直接決定補償標準。第二，具體涉及到土地及房屋補償標準以徵地批准機關批准的徵收補償安置方案以及當地規範性補償文件為準並結合相應市場評估值。第三，政府只有...
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![廣州市國土房管局七條解讀舊城改造補償方案]( "廣州市國土房管局七條解讀舊城改造補償方案")
廣州市國土房管局七條解讀舊城改造補償方案
廣州市國土房管局：繼承人再交易要按市場價記者日前從廣州市國土房管局獲悉，房屋繼承評估價遠低於房屋市場價，市民繼承房子後再交易，建議按市場價進行交易。昨日，房管局舉辦關於繼承贈與課税房地產評估及估價機構管理的在線...
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![城市舊城改造應當以公共利益為先]( "城市舊城改造應當以公共利益為先")
城市舊城改造應當以公共利益為先
關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的，在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用，不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準，都是一個重要的參考依據，所以，瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解實例公共...
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![面對棚户區、舊城改造拆遷，被徵收人該如何報價？]( "面對棚户區、舊城改造拆遷，被徵收人該如何報價？")
面對棚户區、舊城改造拆遷，被徵收人該如何報價？
在目前佔比較大的棚户區改造、舊城改造項目中，“報價”無疑是一件技術活。要想獲取自己滿意的補償，不報出自己的心理預期來不行；但報得高了，離譜了，非但不能促進補償糾紛的化解，在極端情況下更可能給自己招來不必要的麻煩。...
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![滎陽舊城拆遷補償標準]( "滎陽舊城拆遷補償標準")
滎陽舊城拆遷補償標準
舊城改造拆遷補償政策房屋徵收實施單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償。(一)拆遷住宅房屋補償拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建三種方式。拆遷國有土...
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![廣州舊城改造拆遷補償方式]( "廣州舊城改造拆遷補償方式")
廣州舊城改造拆遷補償方式
舊城改造拆遷補償1、你好，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十六條房屋徵收範圍確定後，不得在房屋徵收範圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。房屋徵收...
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![舊城改造與棚户區徵收有哪些不同之處]( "舊城改造與棚户區徵收有哪些不同之處")
舊城改造與棚户區徵收有哪些不同之處
一、含義不同。棚户區改造是我國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民生工程。舊城改造是局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質生活環境，以便根本改善市民勞動、生活服務和休息等...
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![舊城改造拆遷補償過低]( "舊城改造拆遷補償過低")
舊城改造拆遷補償過低
舊城改造拆遷補償1、你好，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十六條房屋徵收範圍確定後，不得在房屋徵收範圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。房屋徵收...
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![城中村、舊城改造應該怎樣補償，需要遵守4大原則]( "城中村、舊城改造應該怎樣補償，需要遵守4大原則")
城中村、舊城改造應該怎樣補償，需要遵守4大原則
這四大原則是城中村、舊城改造的底線，一旦突破，補償難合理在棚改的帶動下，近幾年老城舊改、城中村拆遷的力度非常大，催生了大量的拆二代。在老房換新房或者換貨幣的過程中，一些人大賺了一筆，但也有一些人反而在拆遷後降低了...
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![城中村、舊城改造補償要遵守這4大原則]( "城中村、舊城改造補償要遵守這4大原則")
城中村、舊城改造補償要遵守這4大原則
這四大原則是城中村、舊城改造的底線，一旦突破，補償難合理在棚改的帶動下，近幾年老城舊改、城中村拆遷的力度非常大，催生了大量的拆二代。在老房換新房或者換貨幣的過程中，一些人大賺了一筆，但也有一些人反而在拆遷後降低了...
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![寧波舊城改造拆遷補償細則]( "寧波舊城改造拆遷補償細則")
寧波舊城改造拆遷補償細則
舊城改造拆遷補償政策房屋徵收實施單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償。(一)拆遷住宅房屋補償拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建三種方式。拆遷國有土...
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![棗莊市舊城改造拆遷補償辦法]( "棗莊市舊城改造拆遷補償辦法")
棗莊市舊城改造拆遷補償辦法
舊城改造拆遷補償政策房屋徵收實施單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償。(一)拆遷住宅房屋補償拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建三種方式。拆遷國有土...
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![舊城改造，從一個下水道説起]( "舊城改造，從一個下水道説起")
舊城改造，從一個下水道説起
下水道堵塞合同糾紛：需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規定處理，協商不成，可訴訟處理。合同法：第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約...
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![這4大原則城中村、舊城改造補償應該要遵守]( "這4大原則城中村、舊城改造補償應該要遵守")
這4大原則城中村、舊城改造補償應該要遵守
這四大原則是城中村、舊城改造的底線，一旦突破，補償難合理在棚改的帶動下，近幾年老城舊改、城中村拆遷的力度非常大，催生了大量的拆二代。在老房換新房或者換貨幣的過程中，一些人大賺了一筆，但也有一些人反而在拆遷後降低了...
