物業企業是否能因業主欠費而擅自停水斷電或停止小區公共服務
基於小區公共利益保護的考慮,物業企業亦不得因業主欠費而擅自停水、斷電或停止小區公共服務。
物業服務合同與供水供電合同是兩個獨立的合同,涉及不同的合同當事人,小區業主供水供電合同的相對人是供水企業和電力供應企業。
【法律依據】
《民法典》第九百四十四條
業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。
物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的,物業服務人可以催告其在合理期限內支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
-
註冊分公司註冊資本有要求麼
一、註冊分公司註冊資本有要求麼分公司不需要註冊資本。分公司構不具有獨立的法人地位,只是法人的分支機構,其辦公經費、人員工資等費用由總公司轉入其銀行賬户。與有限公司註冊登記一樣的是,分公司也辦理營業執照、組織機構代碼證和税務登記證。分公司的執照是“...
-
股票交易費用詳細介紹
股票交易費用是指投資者在委託買賣證券時應支付的各種税收和費用的總和,通常包括印花税、佣金、過户費、其他費用等幾個方面的內容。1、印花税。印花税是根據國家税法規定,在股票(包括A股和B股)成交後對出讓方按照規定的税率單邊徵收的税金。印花税的繳納是由證...
-
女性60歲以上可以做公司法人代表嗎
一、女性60歲以上可以做公司法人代表嗎女性60歲以上可以做公司法人代表。法定代表人只有最低年齡限制的。沒有最高限制。公司法人代表年齡要求完全民事行為能力人,一般是十八歲以上才能擔任公司法定代表人。《公司法》第十三條公司法定代表人依照公司章程的規定...
-
公司法定人是什麼跟法人的區別是什麼
一、公司法定人是什麼跟法人的區別是什麼法定代表人是指依法代表法人行使民事權利,履行民事義務的主要負責人。法定代表人與法人區別為,法人是具有民事權利能力和民事行為能力,依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織,是種無生命的社會組織體,法人的實質,是一定社...