不交物業費物業管理公司是有權停水停電嗎
一般情況下是無權的,供水供電的雙方當事人為業主與供水、供電公司,而物業管理合同的雙方當事人為業主與物業公司,雙方處於不同的法律關係中,物業公司無權因業主不交物業費而停水、停電。
【法律依據】《民法典》第九百四十四條,業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的,物業服務人可以催告其在合理期限內支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
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