拍賣的商業房產需要交什麼税嗎
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
拍賣的商業房產需要交什麼税嗎
拍賣的商業房產需要交税,詳情如下:
1、契税:買受人承擔,居住房屋個人1.5%,單位3%,非居住房屋3%;
2、合同印花税:買受人承擔,0.03%;
3、權證印花税:買受人承擔,5元/本;
4、交易手續費:每平方米3元,全部由開發商承擔;
5、登記費:買受人承擔,住房每套80元、非住房每套300元;
6、配圖費:買受人承擔,居住房屋25元;非居住房屋1:500地籍圖每幅65元,1:1000地籍圖每幅92元,1:2000地籍圖每幅120元;
7、抵押登記費:純公積金貸款100元,組合貸款及商業貸款200元;
8、公證費:50萬元以下部分,按房價的0.3%,不足200元按200元計;50萬-500萬按0.25%;
9、貸款保險費:買受人承擔,貸款額×0.05%×貸款年限。
10、預告登記費用:50元每件。
在此所指的主要是狹義的房地產,是國家政策許可的、個人可以投資的房地產。
商業房地產業是商品經濟發展的產物,它隨着商品經濟的發展和擴大而發展和擴大。在我國,把房地產業作為一個經濟部門,開展各種經營活動,建立房地產市場,是從實行經濟體制改革之後才開始的。
-
外地户口福州司法拍賣
為了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的,否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括:拘傳、取保候審、監視居住、拘留、逮捕。而...
-
司法拍賣的房子如何過户
我們每個人都是消費者,都會購物買東西,但我們在購買的商品的時候,總會買到劣質產品,特別是現在網購非常火爆,買到劣質產品後卻不能退還,使得我們的消費權益受到侵犯。關於消費糾紛時現在來説比較常見的一種糾紛,當消費的權益受到商家的侵權的時候,消費者要維護自己的權...
-
法院拍賣車輛過户流程是什麼
過户:拍賣成交,買受人付齊全款和拍賣佣金後,法院會出法院裁定書和兩份協助執行通知書。法院裁定書與一份協助執行通知書由拍賣公司交買受人。另一份協助執行通知書法院會交車管所。買受人憑上面資料及身份證明去車管所,按車管所要求辦理過户就行。每輛汽車都有一個...
-
法院拍賣股權合算嗎
公司發展的好壞,與公司經營狀況是密切相關的,因為科學的管理能促進公司快速的發展,增強公司的競爭力,才能在競爭激烈的市場環境下生存下去,反之則可能被市場淘汰。經營管理是相互滲透的,我們也經常把經營管理放在一起講,實際情況也是經營中的科學決策過程便是管理的滲...