施工方案造成質量缺陷責任由誰承擔
從質量爭議的部位看,有的質量缺陷發生在隱蔽部位,有的發生在非隱蔽部位。從隱蔽工程須經建設單位驗收方可進行隱蔽的法律規定來分析,質量缺陷發生在隱蔽部位或非隱蔽部位,其法律後果有很大的區別。如果建設單位未經驗收或驗收未通過就擅自使用,因此發生的質量缺陷,如果屬於非隱蔽的缺陷,一般應認定建設單位認可其非隱蔽的質量缺陷,由建設單位承擔責任;而屬於隱蔽部位的缺陷,依法仍應由施工單位承擔責任。
從工程質量案件當事人的過錯責任來看,有的案件只有一方責任人;有的則屬於當事人負有混合過錯責任,要按過錯大小來分擔。就混合過錯來看,有的是建設單位和施工單位有混合過錯,有的是施工單位和設計單位有混合過錯。
-
五方驗收流程
建築工程在工程最後竣工驗收的情況下要五方驗收。1.五方驗收備案表上需要蓋章簽字的有建設方、施工方、監理方、設計方、勘察方。2.現場驗收並簽寫意見及名字、蓋公章。3.同時還需規劃相關部門現場驗收,最後送質監站簽字蓋章備案。法律依據《建築法》。...
-
分部驗收流程
分部工程組織驗收程序:由總監理工程師組織施工單位項目負責人、技術負責人及勘察、設計單位項目負責人進行工程驗收。建設單位項目負責人對總監理工程師及工程項目各參與方項目負責人的質量行為給予監督、檢查、管理。法律依據:《中華人民共和國建築法》第六十一...
-
施工單位開工具備哪些條件
一般建築工程施工需具備的開工條件包括以下:在文件審批方面需要的開工條件:1)施工圖經過審核(現在規定由具有審圖資質的第三方企業審圖)並加蓋審圖章;另外,設計單位、施工單位、監理單位、建設單位進行會審、交底,圖紙會審紀錄已經有關單位會籤、蓋章、併發給有關單位;2...
-
建設工程索賠時效是多久
建築施工糾紛的訴訟時效為三年。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定...