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房產查詢律師解答

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  • 房屋他項權利證不動產登記證明的概念是什麼

    房屋他項權利證不動產登記證明的概念是什麼

    一、房屋他項權利證不動產登記證明的概念是什麼?房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保護。...

  • 他項權證管理由誰來管?

    他項權證管理由誰來管?

    一、他項權證管理由誰來管他項權證由銀行來管理。他項權證是由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。通常是指抵押權利,根據...

  • 房屋註銷他項權證要幾天?

    房屋註銷他項權證要幾天?

    在進行房屋買賣的時候,當簽訂合同,進行房產過户的時候,往往中間還夾雜着一些他項權,只有他項權完全註銷,房屋才會真正屬於你。他項權的註銷是房屋買賣過程中必不可少的內容。那麼,進行一次房屋買賣,註銷他項權證要幾天呢?以...

  • 房抵押他項權利證放款需要多久?

    房抵押他項權利證放款需要多久?

    一、房抵押他項權利證放款需要多久?1、新房如果是購買新房需要辦按揭,樓盤已經辦理了預售證的,只要向銀行提出申請,銀行將會向人民銀行查詢徵信記錄,如無問題,3天內會回覆個人的貸款申請,並要求按規定提交相關的證照複印件...

  • 辦理房屋他項權證書鄭州房管局會審核哪些材料

    辦理房屋他項權證書鄭州房管局會審核哪些材料

    一、辦理房屋他項權證書鄭州房管局會審核哪些材料?1、房地產抵押申請表;2、抵押人身份證;3、夫妻關係證明(結婚證或户口簿)或未婚證明;4、借款抵押合同;5、房屋所有權證、土地使用權證;6、房屋評估報告書或抵押物價值...

  • 他項權利證沒到期可以延期嗎

    他項權利證沒到期可以延期嗎

    一、他項權利證沒到期可以延期嗎不可以,房屋他項權證到期後可以延期,具體有兩種辦法:1,先註銷上筆他項權證,再重新申請辦理新的他項權;2,直接去房屋行政主管部門辦理他項權利的續期延展手續。這兩種方法要看各地地方政策,具...

  • 辦理他項權抵押需要什麼材料

    辦理他項權抵押需要什麼材料

    是因為不動產要進行抵押所以才會在此期間產生他項權,而他權利人當然就是債權人,但大家最起碼應該知道不動產的抵押是很嚴肅好的一件事情,現在符合國家規定的就是要根據抵押的具體物品到相應的行政單位辦理他項權證。而且...

  • 房屋他項權利狀什麼意思

    房屋他項權利狀什麼意思

    一、房屋他項權利狀什麼意思?房屋他項權證是指在他項權利登記以後,由當地的房管部門核發和抵押人持有的一種權利證書。也就是説房屋他項權證是由房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者是典權人等他項權利人的法定憑證。...

  • 法律規定他項權利證什麼意思?

    法律規定他項權利證什麼意思?

    一、法律規定他項權利證什麼意思?他項權利證指由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒...

  • 他項權利註銷需要哪些材料

    他項權利註銷需要哪些材料

    他項權利註銷需要哪些材料1、房地產權證2、他項權證3、註銷登記申請表4、他項權利人(銀行)出具結清證明;即還款證明原件及複印件,(蓋公章且證明中須註明他項權證號)5、他項權利人(銀行)出具委託書(蓋公章)6、受託人到...

  • 他項權證遺失後補辦他項權證需要多久?

    他項權證遺失後補辦他項權證需要多久?

    他項權證也可稱為房屋他項權證,房屋他項權證件對於大家來説是比較重要的證件之一。但若是不小心把房屋他項權證丟失了之後,我們比較擔心的就是如何補辦證件以及補辦證件需要什麼材料和流程,還有就是補辦他項權證需要多久...

  • 土地證他項權證的概念是什麼?

    土地證他項權證的概念是什麼?

    由土地而產生的資本運作的方式是非常多的,企業與土地使用權融資,或者是在開發相關項目需要向銀行貸款的情況下都可以將土地使用權抵押出去的,所以土地使用證他項權跟房屋所有證的他項權在生活當中是最為普遍的他項權的類...

  • 房屋抵押他項權證都有哪些相關內容

    房屋抵押他項權證都有哪些相關內容

    在購買房產時,我們能聽説他項權證,並且有些人也能夠了解他,項權證是對於房屋來講比較有重要意義的,那麼今天我們瞭解,房屋抵押他項權證都有哪些相關內容,根據有關的説法,有他項權證才能對房屋行使一些權利,具體來看下面的文章...

  • 房屋他項權證的期限是多久?

    房屋他項權證的期限是多久?

    如果向銀行貸款購買房子,那麼銀行會存有房屋他項權證,當房主還清貸款時,銀行會歸還他項權證。房屋他項權證中記載着相關內容包括載明他項權利人、權利種類、範圍、價值、以及註銷日期,當看到註銷日期時,大家可能會有疑問房...

  • 房屋他項權證寫的什麼意思

    房屋他項權證寫的什麼意思

    一、房屋他項權證寫的什麼意思房屋他項權證實際上是指在他項權利登記之後,由當地的房管部門核發和抵押人所持有的一種權利證書。其實房產他項權指的是除產權人和共有權人之外的其他團體或者是個人對該房產涉及的權利,一...

  • 如何將土地他項權利證明續期?

    如何將土地他項權利證明續期?

    現在物價逐漸提高,人們的生活水平也不斷地有所提升,在銀行存錢已經不能稱為人們賺錢的唯一方式,很多人都認為買房子最掙錢,房子是能夠在未來有很大的升值空間的,買房子就需要辦理房產證和他項權利證,那麼如何將土地他項權利...

  • 房屋他項權證過期還有用嗎?

    房屋他項權證過期還有用嗎?

    一、房屋他項權證過期還有用嗎?1、他項權證過期有效,可以對抗第三人,他項權證的期限不是什麼“有效期”,是債務清償期。債務人逾期未清償債務的,他項權利人就可以行使抵押權了。2、根據我國《民法典》(2021年1月1日起實施)...

  • 房屋抵押他項權利限制期限嗎?

    房屋抵押他項權利限制期限嗎?

    一、房屋抵押他項權利限制期限嗎?他項權證的“有效期”實際上是債務清償期,時間長短是依債務期限而定。債務人逾期未清償債務的,他項權利人就可以行使抵押權了。一般房產購買時,選擇按揭貸款時,在房屋所有權證書中,會有他...

  • 他項權證到期後怎麼辦理延期手續?

    他項權證到期後怎麼辦理延期手續?

    房屋的他項權證是一種抵押債券權利,如果房屋所有者辦理了房屋的他項權證,那麼房屋的所有權還在原房主手中,但是房屋的一些權利會受到抵押權人的制約,比如不經房屋抵押權人的同意,是不能進行產權轉移的。那麼具體來講房屋的...

  • 成都市不動產他項權證辦理需要什麼材料?

    成都市不動產他項權證辦理需要什麼材料?

    成都市民買到商品房後,要到不動產管理中心辦登記備案,並取得房屋不動產證。如果今後將房屋抵押出去,在辦抵押手續的時候,需要到成都房管局辦他項權證。這個證要給抵押權人持有。那麼,成都市不動產他項權證辦理需要什麼材料...

  • 房屋他項權證查詢

    房屋他項權證查詢

    房屋他項權是什麼呢?房屋他項權怎麼查詢呢?需要到哪裏查詢呢?請閲讀下面的文字瞭解相關的內容,歡迎大家閲讀。房屋他項權證指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記...

  • 辦理車輛他項權證需要哪些材料?

    辦理車輛他項權證需要哪些材料?

    現在不少家庭都擁有汽車,這也是家庭財產之一。很多銀行都推出了汽車抵押貸款,如果人們有短期資金需求的話,可以將閒置的車輛抵押出去,拿到一筆貸款。當車輛抵押給銀行的時候,銀行會拿到一份他項權證,這個是抵押人到車管所辦...

  • 房屋他項權證丟失如何註銷抵押?

    房屋他項權證丟失如何註銷抵押?

    一、房屋他項權證丟失如何註銷抵押?本人持身份證、結婚證、銀行出具的貸款結清證明,本人親自到場即可在房管局撤銷抵押。需要的材料包括:1、他項權利註銷申請表;2、申請人身份證;3、他項權利證;4、銀行還款證明;5、委託...

  • 他項權證在房管局辦理嗎?

    他項權證在房管局辦理嗎?

    一、他項權證在房管局辦理嗎?他項權證在房管局辦理,具體流程是:1、填寫申請表...

  • 註銷他項權利證需要哪些材料

    註銷他項權利證需要哪些材料

    一、註銷他項權利證需要哪些材料?(1)他項權利註銷申請表(2)申請人身份證;(3)他項權利證;(4)銀行還款證明;(5)委託辦理的,受託人需持本人身份證,並提供有法律效力的委託書。二、他項權證的辦理流程1、填寫申請表。一般是...