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房產查詢律師解答

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  • 他項權利證註銷需要什麼材料?

    他項權利證註銷需要什麼材料?

    他項權利證註銷需要什麼材料:註銷他項權證材料:1、房地產權證2、他項權證3、註銷登記申請表4、他項權利人(銀行)出具結清證明;即還款證明原件及複印件,(蓋公章且證明中須註明他項權證號)5、他項權利人(銀行)出具委託書...

  • 房屋貸款抵押人如何註銷他項權證?

    房屋貸款抵押人如何註銷他項權證?

    一、房屋貸款抵押人如何註銷他項權證?產權證正本抵押給銀行後,按揭有兩種情況,他項權證註銷手續也不同:1、最簡單的情況,購房者還完了貸款後直接聯繫銀行辦理手續,一般情況下客户只需要帶着購房者的身份證、抵押物憑據、借...

  • 還清馬鞍山貸款他項權證如何註銷?

    還清馬鞍山貸款他項權證如何註銷?

    還清馬鞍山貸款他項權證如何註銷?還清馬鞍山貸款他項權註銷他項權證的解決辦法是,需要個人貸款還款憑證、個人貸款結清單去撤銷抵押。然後帶上房產局產權產籍管理處的抵押登記收件收據、他項權證註銷登記審批表、他項...

  • 他項權證管理由誰來管?

    他項權證管理由誰來管?

    一、他項權證管理由誰來管他項權證由銀行來管理。他項權證是由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。通常是指抵押權利,根據...

  • 房屋他項權利到期後未續期的後果是什麼?

    房屋他項權利到期後未續期的後果是什麼?

    現階段房地產行業是個熱門行業,大片的區域被不斷的開發,如火如荼的進行,可以説每個人都想擁有一套甚至更多的房產,保障自生利益的最大化。但是市場上有很多人是通過抵押貸款的方式來獲得自己的房產,那不得不提的一個話題就...

  • 房產辦理他項權證需要攜帶什麼材料

    房產辦理他項權證需要攜帶什麼材料

    一、房產辦理他項權證需要攜帶什麼材料?房屋他項權證辦理提交的材料:1、房地產抵押申請表;2、抵押人身份證;3、夫妻關係證明(結婚證或户口簿)或未婚證明;4、借款抵押合同;5、房屋所有權證、土地使用權證;6、房屋評估...

  • 什麼是他項權利抵押證?

    什麼是他項權利抵押證?

    在房屋或者是土地抵押的過程當中,為了避免日後針對抵押物所產生的糾紛,同時也是為了保護抵押人的權益。在抵押過程當中,需要有他項權利抵押證作為抵押的權利證明。關於什麼是他項權利抵押證該問題在下文中就給出了詳盡的...

  • 房屋的他項權證什麼意思

    房屋的他項權證什麼意思

    一、房屋的他項權證什麼意思房屋他項權證實際上是指在他項權利登記之後,由當地的房管部門核發和抵押人所持有的一種權利證書。其實房產他項權指的是除產權人和共有權人之外的其他團體或者是個人對該房產涉及的權利,一般...

  • 二次抵押能辦他項權證嗎?

    二次抵押能辦他項權證嗎?

    一、二次抵押能辦他項權證嗎?二次抵押能辦他項權證,但是需要滿足條件。房屋二次抵押貸款的條件:1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;3、...

  • 各地房管局辦理他項權證多長時間

    各地房管局辦理他項權證多長時間

    一般申請房貸的這件事情都會有一個比較長的審核過程的,並且目前有很多銀行的一個硬性的要求就是不見到他項權證肯定是不會放款的。其實房管局辦理他項權證的這件事情有絕大多數的市民都已經逐步熟悉了,不過人們最關心的...

  • 房屋他項權證過期怎麼辦?

    房屋他項權證過期怎麼辦?

    一、房屋他項權證過期怎麼辦?房地產抵押是對債權人進行的抵押擔保,根據我國《民法典》的規定,擔保有效期最長為主合同期滿二年內有效。擔保合同是從合同,他項權利證到期應重新簽訂主合同或延長主合同到期時間,方能使他項...

  • 土地他項權證是什麼意思

    土地他項權證是什麼意思

    一、土地他項權證是什麼意思《土地他項權證》是土地產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。土地他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保護。二、土地他項權...

  • 南寧抵押他項權證多久?

    南寧抵押他項權證多久?

    現代化經濟的發展,人們的幸福指數越來越高,消費水平也相應上升,同時消費觀念也越來越前衞。現在有不少的網友進行按揭買房,就是在銀行進行貸款購房,並且每月定期還款。就在南寧市有不少的網友也在按揭買房,那麼在辦理貸款之...

  • 他項權證被房管局回收是嗎?

    他項權證被房管局回收是嗎?

    他項權證是土地使用的一項專業的法律術語,是指的在使用土地或者是擁有房產的時候向相關的機關單位申請他項權利登記之後,申請人獲得的權利,而他項權證就是這項權利的法律保障的文件內容之一,如果他項權證到期或者出現回收...

  • 房屋他項權過期如何申請延期?

    房屋他項權過期如何申請延期?

    在生活中,我們會面臨這樣一個疑問:房屋他項權過期如何申請延期?人們普遍對房屋他項權沒有一個清楚地概念,甚至認為這是一個沒有必要的權利,所以對它過期和如何續期等這樣的問題也是一知半解的。下面為大家説明一下房屋他...

  • 二手房他項權證註銷流程是什麼?

    二手房他項權證註銷流程是什麼?

    一、二手房他項權證註銷流程是什麼?二手房要註銷房屋他項權證,應攜帶銀行出具的同意註銷證明,本人帶身份證、他項權證書等相關證件,到當地房產交易核心或者房管部門辦理即可。還了按揭後,註銷的單位是房管局。但需要銀行出...

  • 辦理他項權證費用是多少錢

    辦理他項權證費用是多少錢

    一、辦理他項權證費用是多少錢?他項權利證不是根據平米數收取的,商業收550元,住宅是80元。房屋他項權證,一般是指抵押人將房屋抵押給抵押權人,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。辦理時抵押人、抵押權人雙方...

  • 房屋抵押他項權證查詢應該怎麼做?

    房屋抵押他項權證查詢應該怎麼做?

    對我們國家的房屋抵押他項權來説,大部分的時候是有一些法律限制和規定,那麼我們還是想要了解一下房屋抵押他項權證查詢應該怎麼做?根據相關的法律規定,房屋抵押,他項權的查詢是應該到具體的相關部門來進行登記來查詢的,具體...

  • 成都市不動產他項權證辦理需要什麼材料?

    成都市不動產他項權證辦理需要什麼材料?

    成都市民買到商品房後,要到不動產管理中心辦登記備案,並取得房屋不動產證。如果今後將房屋抵押出去,在辦抵押手續的時候,需要到成都房管局辦他項權證。這個證要給抵押權人持有。那麼,成都市不動產他項權證辦理需要什麼材料...

  • 他項權證辦理多久才能拿到?

    他項權證辦理多久才能拿到?

    一、他項權證辦理多久才能拿到?5-7個工作日。房屋他項權證的辦理需要房地產開發商和購房者共同提交資料:1、房地產抵押權設立登記申請表原件;2、房產檔案館查檔證明原件;3、登報聲明《房屋他項權證》遺失作廢的公告;4...

  • 他項權證到期債權展期過期是否影響優先受償權?

    他項權證到期債權展期過期是否影響優先受償權?

    房地產典通常是指債權人受到的典質保證,按照我國保證法的規定,主合同期滿二年內為最長有效期。保證合同屬於從合同,他項權利證到時應當再次簽訂主合同或者將合同到期日延後,才能使他項權保持有效情。他項權證到期債權展期...

  • 房屋他項權證怎麼辦理註銷?

    房屋他項權證怎麼辦理註銷?

    一、房屋他項權證怎麼辦理註銷?(一)一般房屋所有權註銷登記程序:第1步:提出申請。申請人持規定提交的資料到房屋所在區房管局提出申請。對符合申請條件的,區房管局進行現場調查,經初審合格後報市房屋產權登記中心。第2步:審...

  • 他項權續期登記怎麼進行續期?

    他項權續期登記怎麼進行續期?

    對於他項權證有很多的相關要求如果到期未能進行償還的話,是否可以進行續簽來保證權利,他項權續期登記怎麼進行續期?對於他項權證到期意味必須將所得的抵押貸款進行歸還,否則債權人可以將房屋進行抵押,但是可以通過協商進...

  • 他項權證登記費收取多少錢?

    他項權證登記費收取多少錢?

    他項權證登記費收取多少錢?辦理流程(一)辦事依據《中華人民共和國城市房地產管理法》;《城市房屋權屬登記管理辦法》;《中華人民共和國土地管理法》(二)辦事須知以獨用宗地的房地產設定抵押權申請登記的,申請人應當是抵...

  • 註銷房屋他項權證的流程是怎樣的?

    註銷房屋他項權證的流程是怎樣的?

    由於房價的高漲,很多工作在一線和二線城市的工作者難以負擔全額房價,因此很多人選擇了按揭貸款,申請銀行的按揭貸款,需要向銀行抵押房產,需要辦理他項權證。銀行獲得他項權證時,在某種情形下,也就具備了出售或者拍賣房屋的權...