辦假離婚證貸款買房房子是誰的
結婚是人生大事之一,最值得高興的事情。在中國,符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後,其婚姻關係才具有法律效力,受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度,可給予爭取婚姻自主的男女及時地法律援助,保護基於愛情而要求結合的男女的正當權利;還可以幫助指導婚姻當事人,避免因無知或受欺騙而陷於不幸的婚姻之中。
精選律師 · 講解實例
假離婚證去辦理房貸不但沒有用,還會被虛假資料的理由被拒貸。申請貸款貸款申請人需保證資料的正確可查,,否則銀行可直接不予放款。
離婚後當事人名下有沒有房子的產權,如果當事人名下有產權,不管離婚多久,都不再享受首套房待遇。
要注意的是,一方在離婚之後所購買的房產為其個人財產。
復婚後 房產歸屬看具體情況
雙方復婚後,一方在離婚期間所買的房產歸誰所有,要看房產證取得的時間及房款支付情況而定。
情況一 復婚前辦下房本 房子歸個人
離婚後購買且一次性付款,在復婚前就取得房產證的,毫無疑問房產是個人財產。
因為根據《物權法》規定,在房產證上登記的人是誰,房子就屬於誰。離婚期間以個人名義買的房子,當然屬於個人財產,而且根據《婚姻法》規定,該房不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。
情況二 復婚後共同還貸 歸誰不明確
如果是按揭購房,復婚後才取得房產證的,房產歸誰現有法律沒明確規定,司法審判實踐中爭議較大。
目前,最高人民法院正在制定《婚姻法》司法解釋三,傾向於將此情況認定為一方婚前的個人財產。
對方參與還貸,同時也對房屋增值做出了貢獻,在離婚時,房產所有者除歸還對方還貸的部分外,還可就增值部分給予對方適當補償。
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