房產證過户需公證
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房產證怎樣過户
1、我們還需要到税務局繳納税費的時候,税費方面雙方都是有費用的,需要出售房屋的一方如果享受了政策,基本就沒有需要其他的什麼費用了,就算需要繳納其他的費用,數目也是比較少的。
2、我們需要到房產交易辦理房產證過户手續,雙方需要攜帶各自的身份證件及複印件,還要攜帶關於雙方婚姻狀況的證明,例如單身證明或是結婚證等,還有購房合同和房屋的相關產權證等資料。
3、我們如果需要手續都辦理完畢以後,需要等到領證的時間一到,需要購房的一方拿着自己的相關證件就可以領證了。
4、我們如果需要二手房房產證過户之前,需要進行房產交易的雙方在合法的條件下籤訂購房合同,購房合同備案以後,雙方開始進行房產過户手續。
5、我們需要進行房產交易登記以後,會進行網籤,以前都是籤書面合同,現在一般都實行網簽了,不僅我們方便管理查詢,需要房產交易的雙方也節省了等待的時間,我們需要在網籤後按照排號的日期,我們需要進行房產交易的下一步就可以了。
隨着我國的經濟水平不斷提高,會有越來越多的公民會選擇購買自己的房產,那麼在購買了房產後也是可以將房產過户給其他的公民,雙方在辦理房屋過户手續時,也是需要提交雙方的身份證明以及房產證等材料,同時在過户時也是需要其中一方繳納一定的過户費用。
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