公證房子過户需要公證嗎,公證房產過户
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括:房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。
精選律師 · 講解實例
房產過户需要公證嗎
根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定,房屋贈與必須辦理公證,部分地區則不再需要,根據當地政策規定決定。一、辦理公證需要滿足如下:
1、贈與人的身份證件(居民身份證、户口簿、護照、通行證複印件),贈與書;
2、贈與物清單及所有權證明,如房產證、存單等;
3、贈與物為共有財產的,應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見;
4、贈與物為集體所有的,應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;
5、贈與物為全民所有的,應提交國有資產管理部門批准贈與的文件。
贈予房產過户流程如下:
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址,贈與人與受贈人的關係;
2、贈與的理由,被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點;
3、贈與人對贈與行為的意思表示,贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期;
4、房屋贈與申請表,房屋權屬證書(房屋共有的提供共有權證);
5、房屋户型平面圖,房屋贈與公證書;
6、贈與人及受贈與人身份證或户口複印件(與原件核對),契税收據。
以上就是對“房產過户需要公證嗎”的解答,希望對您有幫助
-
温州市醫療糾紛人民調解委員會
醫療人民調解委員會能不能公正處理醫療糾紛1、能的!要相信醫療人民調解員的專業知識與調節能力2、醫療糾紛人民調解委員會調解有着科學、人性、公平性的專業步驟①當醫療糾紛發生後,醫療機構及時撥打相關專線報案電話,由電話中心向當地醫調委轉報案;由醫調委安排...
-
2024年度人身損害賠償標準表
人身損害賠償和工傷賠償評殘標準一樣嗎您好,傷勢醫治結束後,可以先向司法鑑定所申請傷殘等級或和誤工時間、護理時間、營養時間鑑定,具體幾級傷殘或和誤工時間、護理時間、營養時間以鑑定結果為準,雙方協商不成,可以向人民法院起訴解決,賠償包括醫療費、誤工費、護...
-
二手房網籤後還可以毀約嗎
二手房網籤後還可以毀約嗎民事主體在訂立及履行合同時,應當遵守誠實信用原則,以善意的方式履行其義務,不得弄虛作假和損害他人合法利益,自覺履行合同所規定的義務。如果簽訂了合同後毀約,將會承擔相應的違約責任。守約方可以依照合同約定要求違約方承擔違約責任;合同...
-
傷情鑑定在哪裏做
傷情鑑定在哪裏做1、委託人領取傷殘鑑定結論後,根據傷殘等級與肇事人進行調解或提起訴訟。傷殘鑑定結論由委託機構(如公安機關、法院或律師事務所)領取。2、如果當事人或代理人對鑑定結論有異議的,可以申請重新鑑定或補充鑑定,相關鑑定費用(如會診費、鑑定費)由異...