租了違建房怎麼解決
房屋租賃3.17W
律師解析:如果在你租賃違建店面之前,對方沒有告訴你該店面屬於違建,那麼你就可以要求對方退回租金,並且賠償相應的損失,或者你也可以找房東全款退費,協商不好的話就可以向法院起訴。
因為該房東不僅向你隱瞞了店鋪屬於違章建築的事實,而且在簽署合同之前是他先違約的,所以賠償相應的損失是他不可推脱的事情。法律依據:《商品房屋租賃管理辦法》第二十一條
違反本辦法第六條的,由直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門責令限期改正,對沒有違法所得的,可處以五千元以下罰款;
對有違法所得的,可以處以違法所得一倍以上三倍以下,但不超過三萬元的罰款。
因為該房東不僅向你隱瞞了店鋪屬於違章建築的事實,而且在簽署合同之前是他先違約的,所以賠償相應的損失是他不可推脱的事情。法律依據:《商品房屋租賃管理辦法》第二十一條
違反本辦法第六條的,由直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門責令限期改正,對沒有違法所得的,可處以五千元以下罰款;
對有違法所得的,可以處以違法所得一倍以上三倍以下,但不超過三萬元的罰款。
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