買的期房已還貸款會咋樣退房
房屋買賣2.84W
律師解析:滿足約定、法定解除條件時可以退房,也可以和開發商協商退房。
1、從原則上來講,如果已經在房管局進行了備案是不能夠退換的。但是遇到了特殊情況,就可以申請退房,不過退房的手續比較複雜。
2、需要與開發商協商一致,得到他的同意之後才能夠退房。如果已經同意了,你還需要與開發商簽訂退房協議。也不是隨意亂寫的,需要由開發商的律師擬定,並且要按照房管局的標準的格式寫這份協議。法律依據:《高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》第二十三條
因不可歸責於買方的事由導致不能簽訂商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,買方有權請求解除合同。
1、從原則上來講,如果已經在房管局進行了備案是不能夠退換的。但是遇到了特殊情況,就可以申請退房,不過退房的手續比較複雜。
2、需要與開發商協商一致,得到他的同意之後才能夠退房。如果已經同意了,你還需要與開發商簽訂退房協議。也不是隨意亂寫的,需要由開發商的律師擬定,並且要按照房管局的標準的格式寫這份協議。法律依據:《高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》第二十三條
因不可歸責於買方的事由導致不能簽訂商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,買方有權請求解除合同。
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房屋買賣的法定解除條件是什麼
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房屋買賣沒包含成功中介費退嗎
律師解答:需要根據具體情況而定。律師解析:中介費能不能退,要分三種情況:第一種,中介促成雙方簽訂買賣合同,但因非中介原因最終交易失敗,中介有權不退或退少量中介費;第二種;中介未促成交易,無權收取中介費,但可收取適當勞務費;第三種:中介促成買賣雙方簽訂買賣合同,但因...
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房屋買賣合同違約可否判決繼續履行
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預售合同是否有效
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