如果購房發票丟了可以補嗎
如果購房發票丟了可以補嗎
購房發票可以分為兩種,一種是購買房產的時候的首付款發票,另一種就是購買房產的全款發票。房產的首付款發票如果遺失了,是沒有太大關係的,但是如果遺失的是房產的全款發票,那麼領取住房公積金就會遇到麻煩,這種情況下,在一年的時間裏面,都不可以提取公積金了。這點是根據公積金的使用性質有關係,住房公積金只能用於屬於住宅性質的房產,而證明房產是已經屬於當事人所有,就要根據購買房產時候的全款發票。同時,在當事人要辦理房產的房產證的時候,也要用到房產的全款發票。可見購房發票是非常重要的,那麼如果購房發票如果遺失了,可以進行補救措施嗎?作為購買房產的當事人,應該怎樣補救呢?
如果購房發票是由房產的開發商一方出具的,當購房發票發生遺失的情況的時候,當事人可以去開發商那裏,重新再出具一張購房發票,當然在這個過程當中,需要當事人與開發商那邊做好溝通處理,因為並不是所有的房產開發商都願意配合這個事項。房產的購房發票要是不是開發商那邊出具的,當事人可以要求出具發票的一方,提供一下房產發票的存根一聯,然後註明此存根聯與發票原件是相符合的,加蓋出具單位的公章就可以了。如果當事人遺失的是購買房產的全款發票,可以去出具發票的單位,要求其為自己提供一份書面證明資料,證明自己確實是在這裏開過房產發票,這樣再去提取住房公積金。
如果當事人是想去辦理房產的房產證,這個時候購買房產的全款發票丟失了,要先去進行登報聲明處理,聲明丟失的發票要作廢,關於房屋的住址以及購買房產當事人的信息,也要在登報聲明裏面寫出來。然後當事人就要去開發商那裏,攜帶購買房產時候的一些資料,比如購房合同等等,然後讓開發商那邊提供給自己購買房產的證明,以及丟失發票的證明,接下來房產部門會對發票的遺失情況進行審核,開發商提供給發票的存根聯然後加蓋自己的單位公章,税務機關部門經過審核之後,當事人就可以辦理房產證了。
《發票管理辦法實施細則》第四十一條規定,實用發票的單位和個人應當妥善保管發票,不得丟失。發票丟失,應於丟失當日書面報告主管税務機關,並在報刊和電視等傳播媒介上公告聲明作廢。
購房發票因為這樣的重要性,所以作為當事人,我們要儘量保管好購買房產的發票,畢竟遺失的話要去進行比較複雜的補救手續。本站有在線律師,如果您有任何的疑惑,歡迎您隨時諮詢。
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