2021年想要在鄭州買房子找誰
一、想要在鄭州買房子找誰?
1、最簡單的方法是通過中介了。中介那裏房源很多,但是中介費是一筆不小的開支。
2、通過同事、朋友、親戚介紹。多問人,看看自己認識的人是否在出售、出租,或者知道有關出售、出租的信息。
3、通過幾大和房子有關的網站,或者一些論壇。
二、買房要注意的環節都有哪些?
目前商品房銷售市場魚龍混雜,老百姓購房需處處提防陷阱,開發商挖空心思玩弄文字遊戲,為的是在購房合同約定中爭取主動。因此,買房就需要格外小心。以下是買房需要注意的幾個關鍵環節。
1、認購書及定金
認購書,是商品房交易時開發商提供的,在購房者交納一定的人民幣後訂立的,在約定時間內與開發商簽訂商品房買賣合同的文書。認購書中往往約定,購房者應當交納一定的金錢作為定金,如果購房者違約,定金將不予退還。
定金不予退還的約定是否合法呢?根據最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)的明確規定,如果因對合同條款內容如何約定而達不成一致意見時,屬於不可歸責於任何一方的責任,定金應當退還。
2、銷售合同
開發商拿到了預售證,便將在第一時間推出房產,以期早點回收資金。有些房產甚至有沒有達到法律規定的已完工25%就進行預售的。在簽訂銷售合同時,要認真看清楚合同裏的每條手寫的規定。尤其是對開發商的免責條款,購房者一定要看清楚了。
3、廣告的法律效力
根據最高法院《解釋》的規定,商品房銷售廣告及宣傳資料屬於要約邀請,購房者有權要求將廣告的相關內容寫入合同,如果不寫入合同,對開發商就沒有約束力。從上述規定可以看出,購房者在簽訂《商品房買賣合同》時應當將廣告內容寫入合同,以維護自己的合法權益。
也就是説,不管在鄭州還是其他任何一個地方買房子,買房子的渠道還是非常的多的,現在市面上也有很多專門供大家挑選房源的軟件,如果要找中介公司的話,主要是中介費用比較多一些,個人也是覺得,通過周圍的同事或者朋友的介紹,挑選房源會比較靠譜一些,既然決心要買房的話,抽時間到鄭州各地的售樓處去看一下還是很有必要的。
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