2021年中華人民共和國新購房政策是什麼
在中國,買房一直是一個比較受人關注的一個話題,許多人眼裏,房子就是自己的歸屬。房子對於大多數人來説,有着很重要的意義。我國也會出台一些有關購房的政策。我國最新的購房政策是什麼?本站小編整理了相關資料,一起來看看吧。
政府就市房地產新政策盤點
房地產市場可謂是捷報頻傳,3月30日,央行、住建部、銀監會聯合下發通知,對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房,最低首付款比例調整為不低於40%,對於一直不温不火的房地產市場來講,政府不折不扣的再次給2015年的房地產市場注入了一支強心劑。讓經濟學家馬光遠不禁發出了這樣的感慨:中國政府和房地產市場才是真愛。2015年開年以來,中國政府在救市方面都出台了那些新的房地產方面的政策,讓小編為大家一一盤點,以期為您購房提供一定的參考。
政策一:2015年2月28日,央行2015年來首次降息央行決定,自2015年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%。
政策二:各地的公積金首付最低首付調整2015年“兩會”政府工作報告中指出,2015年房地產政策將堅持分類指導,因地施策,落實地方政府主體責任,支持居民自住和改善性住房需求,促進房地產平穩健康發展。業內人士表示,近期推出的公積金新政的實施,是對中央支持自住和改善性需求指示的呼應,預計未來將有更多的城市出台新政,進一步降低公積金貸款申請門檻。
政策三:2015年3月25日國土部住建部樓市新政落地2015年3月25日,國土資源部、住建部聯合下發《關於優化2015年住房及用地供應結構促進房地產市場平穩健康發展的通知》,要求2015年各地有供、有限,合理安排住房和其用地供應規模;優化住房供應套型,促進用地結構調整;多措並舉,統籌保障性安居工程建設;部門聯動,加大市場秩序和供應實施監督力度。
政策四:2015年3月30日 央行宣佈二套房款首付可低至四成3月30日,《中國人民銀行 住房城鄉建設部 中國銀行業監督管理委員會關於個人住房貸款政策有關問題的通知》發佈,央行、住建部、銀監會聯合下發通知,對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房,最低首付款比例調整為不低於40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,最低首付20%;擁有一套住房並已結清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房,最低首付30%。政策五:2015年3月30日購買2年以上普通住房銷售免徵營業税3月30日,中華人民共和國財政部發布《關於調整個人住房轉讓營業税政策的通知》,通知要求,自3月31日起,個人住房轉讓營業税免徵年限由5年恢復至2年。個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額徵收營業税;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業税;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免徵營業税。
《民法典》第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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