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房產糾紛法規

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  • 西安市國有土地上房屋徵收評估辦法與原拆遷辦法,有哪些不同?

    西安市國有土地上房屋徵收評估辦法與原拆遷辦法,有哪些不同?

    徵收辦法與原拆遷辦法相比,更加公平、公正和公開。徵收辦法推出了增加5個方面的主要內容,對補償標準進行了4個方面的調整等惠民利民重要舉措。增加的主要內容:1、增加了徵收房屋情況調查登記和調查結果公佈的規定。2、增...

  • 安置房房產證下來之前可以更名嗎?

    安置房房產證下來之前可以更名嗎?

    一、安置房房產證下來之前可以更名嗎安置房的房產證沒有下來的,當事人未取得安置房的完整所有權,是不能辦理房產證更名的,房屋管理部門不會受理更名申請。《不動產登記暫行條例實施細則》第三十七條申請國有建設用地使用...

  • 清遠市區閒置土地處置辦法

    清遠市區閒置土地處置辦法

    清遠市閒置土地處置實施細則第一章總則第一條為統一閒置土地認定標準和處置方式,加快閒置土地處置,規範土地市場行為,促進節約集約用地,保障城市配套設施建設,保障房地產市場平穩健康發展,現根據《土地管理法》、《城市房地...

  • 2021土地改革新政策的相關法律規定是怎樣的?

    2021土地改革新政策的相關法律規定是怎樣的?

    在當代這個社會,大家都明白的是,土地改革是我們國家重點關注的一個問題。在我們的現實生活中,土地改革對大家的影響也是有的,但是事實上卻有許多人並不知道在我國土地改革新政策的相關法律規定是怎樣的?那麼,接下來小編將為...

  • 房地產開發企業設立條件是什麼?

    房地產開發企業設立條件是什麼?

    房地產開發企業指的是那些符合我國的城市房地產管理法規定的企業,想要通過房地產開發項目和或者是通過經營房地產相關的活動來進行盈利為目的的企業。那麼這些房地產開發企業的設立條件是什麼?房地產開發企業應該經過...

  • 非合法取得的房產被抵押有效嗎?

    非合法取得的房產被抵押有效嗎?

    一、非合法取得的房產被抵押有效嗎(《民法典》有效期限截止:2020年12月31日)非法取得的房屋被抵押是不受法律保護的,抵押房屋辦理了抵押登記的,抵押權成立,對債權人具有法律效力。但抵押行為對抵押人無效。《中華人民共和...

  • 湖南房產税暫行條例實施細則有哪些?

    湖南房產税暫行條例實施細則有哪些?

    湖南房產税暫行條例實施細則有哪些?這份施行細則是從2003年9月1日起施行的:1、房產税在城市(包括郊區)、縣城、建制鎮和符合國務院規定建制鎮標準但尚未建鎮的工礦區徵收。2、應税房屋的房產税,依照房產原值一次扣除20%...

  • 如何買小產權房才有效

    如何買小產權房才有效

    一、如何買小產權房才有效1、為了集體利益一般來説,開發小產權房必須建立在集體利益的基礎上。也就是説,如果只是為了謀取個人利益,那麼這種小產權房將很難長期存在。在通常情況下,在為了集體利益的前提上,開發商建設小產...

  • 房產沒有訴訟時效嗎

    房產沒有訴訟時效嗎

    一、房產沒有訴訟時效嗎根據我國的相關法律法規,對於房產的訴訟時效一般可以在《民法典》(自2021年1月1日起施行)的規定下執行,正常情況下的訴訟時效是三年。在當事人已經知道自己的權利在被侵害之後的那一天起,如果時間超...

  • 遼寧房產税暫行條例實施細則有哪些

    遼寧房產税暫行條例實施細則有哪些

    税收是我們國家和政府取得收入的最基本的方式。通過税收不僅可以調節控制經濟,還能作為政府支出,進行各種公共建設等政府服務。房產税便是國家税收的一種類型。最近,有人問小編,遼寧房產税暫行條例實施細則包括哪些?接下...

  • 房子裝修預定金是否能退?

    房子裝修預定金是否能退?

    一、房子裝修預定金是否能退如裝修合同定金的話,裝修公司是有權利不退的。《擔保法》第八十九條:當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約...

  • 山東省國有土地上房屋徵收評估辦法是怎樣的?

    山東省國有土地上房屋徵收評估辦法是怎樣的?

    山東省國有土地上房屋徵收評估辦法第一條為了規範國有土地上房屋徵收補償房地產價格評估機構選定活動,根據《國有土地上房屋徵收與補償條例)的規定,結合本省實際,制定本辦法。第二條在本省行政區域內,選定國有上地上房屋...

  • 房子土地使用證與房產證有區別嗎?

    房子土地使用證與房產證有區別嗎?

    一、土地使用證與房產證有區別嗎?在以前,土地使用證與房產證是有區別的有即,就是你辦理了房產證以後僅僅是證明你對房屋具有法律意義上的產權,但是房屋佔地的使用權沒有在房產證中體現,所以,又要求辦理土地使用權證,因為那...

  • 現在經濟適用房怎麼申請?

    現在經濟適用房怎麼申請?

    一、經濟適用房怎麼申請?1、申請人持户口薄、身份證、婚姻證明、家庭成員收入證明、住房證明等資料到街道辦事處進行下年度經濟適用房預登記;2、上年度已預登記的申請人持户口薄、身份證、婚姻證明家庭收入證明、住房...

  • 房屋土地使用權到期了怎麼辦?

    房屋土地使用權到期了怎麼辦?

    一、房屋土地使用權到期了怎麼辦?《民法典》第三百五十九條規定:住宅建設用地使用權限期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約...

  • 房產抵押一方簽名有效嗎?

    房產抵押一方簽名有效嗎?

    一、房產抵押一方簽名有效嗎抵押合同要自雙方簽字或者蓋章才成立,抵押合同只有一方簽字的,不具有法律效力,房屋抵押登記部門也不會辦理抵押登記的。《民法典》第四百九十條【合同成立時間】當事人採用合同書形式訂立合同...

  • 國土資源部閒置土地處置辦法有什麼內容?

    國土資源部閒置土地處置辦法有什麼內容?

    第一條為依法處理和充分利用閒置土地,切實保護耕地,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、行政法規,制定本辦法。第二條本辦法所稱閒置土地,是指土地使用者依法取得土地使用...

  • 中華人民共和國城市房地產管理法?

    中華人民共和國城市房地產管理法?

    雖然《中華人民共和國城市房地產管理法》是在1994年的時候制定的,可能有的人認為其中的條款規定,已經不再適用當下的情況,但我國在2007年的時候也是進行過一次修訂的。現在,我們就來看看該部法律最新的內容規定吧。中華人...

  • 農民土地新政策2021都包含了哪些內容?

    農民土地新政策2021都包含了哪些內容?

    相較於我國的城鎮地區,農村的經濟發展速度相對的緩慢落後,甚至有不少地區還掙扎在貧困線上。為了能拉動農村的經濟發展除了外來引進之外從內部開始改革也很重要。而內部的改革最主要的還是土地改革,畢竟土地是很多農村地...

  • 父母房產房產繼承人順序是什麼

    父母房產房產繼承人順序是什麼

    父母房產繼承法房產繼承人順序是什麼?根據《民法典》(自2021年1月1日起實施)第1127條,將繼承人分為兩個繼承順序,第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順...

  • 存量房和商品房的區別是什麼?

    存量房和商品房的區別是什麼?

    房屋的類型不同於以往,現在的房屋類型非常多樣,那麼大家在進行挑選時的選擇性也就加大了,對於一些人來説,房屋類型增多是好事,而對於另一些人來講,這也為他們帶去了不利的影響,這類人也就是一些對於房屋類型不瞭解的人,那麼存...

  • 江蘇房屋徵收與補償條例若干問題的規定

    江蘇房屋徵收與補償條例若干問題的規定

    【為您推薦】洪洞縣律師南江縣律師鄒平縣律師青羊區律師黃梅律師鹽湖區律師宿城區律師我國各地政府在國家房屋徵收與補償法律法規的指導下均制定了符合當地經濟形勢的房屋徵收與補償條例,而條例在實行過程中如果遇到了...

  • 拆遷安置房的購買政策和税收政策是什麼?

    拆遷安置房的購買政策和税收政策是什麼?

    拆遷安置房的購買政策根據相關法規及政策規定,拆遷安置房屋一般分為兩大類:1、因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬於個人所有,但在取得所有權的5年內不能上市交易。2、因房產...

  • 河南省土地管理法實施條例

    河南省土地管理法實施條例

    河南省土地管理法實施條例第一章總則第一條根據《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地管理法》)、《中華人民共和國土地管理法實施條例》(以下簡稱《實施條例》,和有關法律、法規的規定,結合本省實際情況,制定本...

  • 天津房產税暫行條例實施細則是什麼

    天津房產税暫行條例實施細則是什麼

    我們國家和政府通過強制力向納税義務人進行無償的税收,税收以及其他來源共同構成國家和政府的收入,通過各種政府支出對國家進行管理和提供服務。國家徵收房產税便屬於税收的一種。很多人存在着疑問,天津房產税暫行條例實...