註冊房地產公司條件
註冊房地產公司的條件要求在法律中是有明確的規定的,在註冊之前必須要滿足以下的條件:
1、在進行房地產公司的註冊的時候,註冊的資產不能夠少於人民幣1000萬元,這個是根據地區來劃分的,有些地區可能會比這個較低,但是大多城市都是這個標準。
2、在進行該房地產公司註冊的時候,需要保證該房地產公司至少有4個擁有關於房地產以及建築工程專業方面的專業技能證書的專職技術人員以及至少2個擁有專業會計方面的證書的專職會計人員。
3、在進行房地產公司的註冊的時候,已經有合法取得的按照當地的市場的實際價格買下的相關的土地使用權。
4、在進行房地產公司的註冊之前已經對該房地產公司進行了署名,也已經為該房地產公司找到了固定的一個地方進行房地產的相關經營。
5、在進行註冊之前還需要滿足其他的法律條件,沒有違反法律行為的。
並且在進行房地產開發的企業需要取得關於房地產方面的相關資質證明,在《中華人民共和國城市房地產管理法》和《城市房地產開發經營管理條例》中有着具體的要求:關於需要進行房地產開發的企業應當按照這兩部法律中的規定按部就班的來進行該企業的資質等級的鑑定,如果該房地產開發公司沒有取得相對應的資質等級的話,那麼該企業是不能夠進行房地產開發方面的業務辦理的。
關於企業的資質等級的管理是由當地的縣級及其以上的人民政府地產開發主管部門來進行的,國務院建設行政主管部門則是來對全國的房地產開發企業的資質管理。一般來説房地產開發企業的資質等級是按照這個企業的實際情況來劃分的,一般有一、二、三、四,這四個資質等級。
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