國家農村房屋拆遷補償標準是什麼?
一、國家農村房屋拆遷補償標準是什麼?
國家農村房屋拆遷補償標準是各地方都是有不同的政策的規定的,《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
第十八條 徵收個人住宅,被徵收人符合住房保障條件的,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
二、房屋拆遷補償範圍有哪些
1、房屋。
被拆遷房屋凡列入補償範圍的,必須是合法房屋。這裏所説的合法,就包括兩方面含義:
(1)所有權人合法所有。
(2)房屋本身合法,如不得是違章建築等。《城市房屋拆遷管理條例》規定:“拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築,不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築,應當給予適當補償。”
2、附屬物。
被拆遷房屋的附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附於房屋有某種用途的設施。作為房屋的附屬物,一般具有的特徵如下:
(1)依附於房屋而存在。
(2)具有某種用途,並有利於房屋的升值。
(3)必須是能計算其價值的物體。
(4)被拆遷房屋的附屬物應具有合法性。
3、收益權。
城市房屋拆遷補償範圍中的收益權應具有的特徵如下:
(1)收益權人系合法地佔有使用被拆遷房屋,其收益權必須有合同或法律依據。
(2)收益應當合法產生。
(3)收益應當是有依據的產生,包括即得收入和合法預期收入。
在生活當中,不管是農村地區的房屋還是城市地區的房屋,如果面臨着拆遷補償的話都是需要和相關的人員進行協商,然後進行相關的拆遷補償的方案,只有這樣才能夠最終確定補償的具體金額,這都是有法律明文規定的。
-
聊城許營鎮徵地補償具體有多少?
山東省柳城市近來經濟發展十分迅速,徵地活動的也開展的很活躍。徵地對於生活在當地的百姓來説是一件息息相關的大事。徵地就意味着徵地補償,涉及到了相關的金額,政府就會進行相關的規定。有許營鎮的讀者就好奇,聊城許營鎮徵地補償具體有多少?下面就讓小編帶領大家來...
-
農村土地怎樣理賠
律師解析:農村土地徵收賠償標準:土地補償費、安置補助費、青苗及地上附着物補償費、被徵地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。徵收農用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的補償...
-
拆遷協議糾紛怎麼起訴拆遷
律師解析:1、準備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴,並提交相關的證據材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。4、若不服一審判決或裁定,應在接到判決書後15天內或接到裁定書後10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴,並遞交上訴狀。...
-
長春卡倫徵地補償標準是什麼?
土地是國有的,這是毋庸置疑的,所以在國家建設需要的時候,儘管我們在使用這塊地,我們也應該積極配合國家,讓出使用地,讓國家能使用這塊地做更好的建設。但是對於居民們來説。這些地是他們耐以生存的地方,他們在這裏建造他們自己的房屋,休憩自己的家園。所以在徵用他們的...