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房產的糾紛

房產的糾紛精選欄目,作為生活法律百科裏主要內容,為您整合了優質的房產的糾紛方面的相關內容,解決您在房產的糾紛方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注房產的糾紛精選欄目,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 要如何簽訂商品房認購書

    要如何簽訂商品房認購書

    商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現房買賣合同之前所簽訂的文書,是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。商品房認購書的內容如下:1、認購物業;2、房價,包括户型、面積、單位價格(幣種)、總價等;...

  • 自家房屋抵押借款合同怎麼寫?

    自家房屋抵押借款合同怎麼寫?

    自家房屋抵押借款合同是房屋抵押人和抵押權人就有關的抵押事項作的書面約定。那麼,自家房屋抵押借款合同怎麼寫?自家房屋抵押借款合同有哪些必備條款?自家房屋抵押借款合同有哪些內容?自家房屋抵押借款合同債權人(以下簡...

  • 抵押房子登記才有效嗎

    抵押房子登記才有效嗎

    根據我國的法律規定,房屋等不動產進行抵押,必須簽訂書面的抵押擔保合同,且必須到不動產管理部門進行登記之後才能生效。抵押合同中一般包括有被擔保債權的種類和數額,債務人履行債務的期限等內容。法律依據:《民法典》第四...

  • 深圳房產糾紛律師的收費標準是怎樣的

    深圳房產糾紛律師的收費標準是怎樣的

    在現代生活中,房屋買賣的人數越來越多,隨之而來的房產糾紛的案件也相應增加。對於專業律師來説也是極具有挑戰和具有前景的。那麼,您知道深圳房產糾紛律師的收費標準是怎樣的呢?按照相關信息的公佈,具體的收費有按照小時...

  • 房產證加名字需要什麼手續

    房產證加名字需要什麼手續

    房產證加名的手續:1、帶好房產證、身份證等的原件和複印件;2、到房管局辦事大廳諮詢工作人員,並領取號碼,按照號碼的次序和房管局大廳廣播提示前去辦理。3、給工作人員提供房產證加名所需的相關手續,拍照、簽字、繳納房產...

  • 逾期支付購房款的違約金如何計算

    逾期支付購房款的違約金如何計算

    買房在很多人的人生中都是一件大事,而在商品房的買賣中,為了保證房屋的買賣能夠如期履行,就會簽訂購房合同。如果買房者沒有在合同約定的時間內交付房款,那麼要支付逾期產生的違約金。那麼逾期支付的違約金是如何計算的呢...

  • 開發商出現延遲交房怎麼維權

    開發商出現延遲交房怎麼維權

    一、開發商出現延遲交房怎麼維權1、與開發商協商解決是最快捷、最經濟的解決方法。首先,購房者(或者是委託律師)應該與開發商當面交涉,説明自己遇到的延期交房的情況,並提出協商和解的要求,比如要求賠償等。如果購房者與...

  • 有不動產證就能交易嗎

    有不動產證就能交易嗎

    一、辦了不動產證的房子只要符合當地房管局和國家法律允許的房屋是可以進行買賣交易的。二、依據《城市房地產轉讓管理規定》第六條下列房地產不得轉讓:(一)以出讓方式取得土地使用權但不符合本規定第十條規定的條件...

  • 房產糾紛怎樣處理

    房產糾紛怎樣處理

    出現房產糾紛的處理需要看具體情況,處理方式可參考以下兩種方式:一、凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛,以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛,當事...

  • 廣漢房產糾紛律師的作用

    廣漢房產糾紛律師的作用

    四川廣漢撤市建區,這個消息近段時間來一直在傳。隨着經濟的發展,廣漢的房產經濟也在日益升温,目前廣漢地區有很多村都面臨拆遷,同時帶來的就是拆遷的房產糾紛,針對這種狀況,廣漢房產糾紛律師氤氲而生,他們專門針對拆遷過程中...

  • 怎麼選擇成都市房產律師?

    怎麼選擇成都市房產律師?

    一、怎麼選擇成都市房產律師?1、職業操守。信譽好的房產律師諮詢會耐心地傾聽客户當前的購房和租房需要並且為客户仔細地分析可能產生的利弊得失,明確地告知客户如今可能存在的風險、列舉相應的法律條文為客户評估案件...

  • 買賣不破租賃是啥意思?

    買賣不破租賃是啥意思?

    一、買賣不破租賃是啥意思買賣不破租賃,即在租賃關係存續期間,即使出租人將租賃物讓與他人,對租賃關係也不產生任何影響,買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關係的存在並要求承租人返還租賃物。比如《合同...

  • 作為合法買房人,如何作為案外人提出執行異議?

    作為合法買房人,如何作為案外人提出執行異議?

    工作中,經常會有開發商欠款,導致被法院執行。已經從開發商處合法買房,但是沒有辦理產權登記,房屋被法院執行的情況。作為合法買房人,要依法通過執行異議程序維護自身權利。在符合以下四項條件時,可以排除法院的強制執行。1...

  • 限購政策會在什麼時候取消?

    限購政策會在什麼時候取消?

    限購政策是國家對房產市場進行宏觀調控的一種政治手段,我國的房地產市場隨着經濟的發展亂想也越來越多,房地產市場逐漸脱離了經濟發展的正常軌道,國家通過政策的調整對房地產市場的虛高進行調整以免出現房地產泡沫經濟對...

  • 哪些集資房可以轉讓,集資房轉讓有哪些風險

    哪些集資房可以轉讓,集資房轉讓有哪些風險

    對於集資房而言,與普通商品房之間其實是存在較大的不同,一般商品房可以自由的進行轉讓,但要想轉讓集資房的話,就必須要先滿足了條件才行。同時法律中也明確規定了一些可以轉讓的集資房,那究竟哪些集資房可以轉讓呢?請跟隨...

  • 房東不退還押金該怎麼辦?

    房東不退還押金該怎麼辦?

    房東訛詐不肯退押金借了一套38平方2500/月合約一年到2013年7月27日到期房東26號就來要退房後來看到地板上有個一平方也沒有的破損我幫房東説地板這點地方壞了我賠償給你房東就説不行要我把整個房子的地板重新鋪好我就...

  • 向銀行貸款房產證要壓在銀行嗎

    向銀行貸款房產證要壓在銀行嗎

    抵押和不抵押兩種情況都有。房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等證明文件。銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋...

  • 開發商遲延交房是否可以賠償

    開發商遲延交房是否可以賠償

    可以。構成延期交房行為的,按以下處理:(一)延期交付,經催告後出賣人在合理期限內交付的,購房者不能要求解除合同,但是可以請求出賣人按延期天數承擔違約金賠償。(二)出賣人延期交房,經催告後在合理期限內仍然沒有履行的,但是...

  • 深圳律師婚姻房產糾紛收費標準是怎麼樣的?

    深圳律師婚姻房產糾紛收費標準是怎麼樣的?

    一、深圳房產糾紛律師收費標準1、按計時收費方式收費的收費標準:200-3000元/小時。2、按計件收費方式收費的收費標準:在收取基礎費用1000-8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收取:5萬元(含5萬元)以下:免加...

  • 房子質量問題找誰投訴?

    房子質量問題找誰投訴?

    現在很多的城市都是房地產產業佔據城市的大部分區域,自建房已經逐漸因為社會經濟發展而被淘汰了,對於房地產產業的小區裏,一般都有一個物業公司,主要是提供小區住户的水,電,以及一些小區公共設施的管理。那麼房子質量問題找...

  • 房產抵押提供的材料有哪些

    房產抵押提供的材料有哪些

    【為您推薦】溧陽市律師寧武縣律師古浪縣律師沁水縣律師婺城區律師召陵區律師無為縣律師房屋抵押是大宗交易,我們必須謹慎,因為這個事情搞不好會讓自己損失很大一筆財產,所以不管房產抵押手續的收費是多少,我們都應該去登...

  • 延期交房違約金過低怎麼辦?

    延期交房違約金過低怎麼辦?

    買房也許對於一個人或者一個家庭來説都是非常好的開心事,但是遇到延期交房的情況總是會讓人心煩,不僅僅自己預期的拿到房子的時間推移了,也讓自己的房子各項手續辦理變得不方便,從法律角度上來看。如果雙方簽訂了購房合同...

  • 採光權被侵犯可以要求賠償嗎

    採光權被侵犯可以要求賠償嗎

    一、採光權被侵犯可以要求賠償嗎可以要求進行賠償的。按建設部制定的標準,房子室內空間的高度應不低於2.40米,各樓棟之間的距離不小於樓房高度乘以0.70的係數,如果小於這個距離,就會影響室內的採光、通風和居民之間的生活...

  • 房屋按揭貸款沒有還清能過户嗎

    房屋按揭貸款沒有還清能過户嗎

    房屋按揭貸款尚未還清,抵押權仍存續有效,此時不能辦理房產過户。抵押權屬於定限物權,具有對抵押物所有權權能產生限制的作用,具有擔保債權實現的作用,抵押權的保護優先於受讓人所有權的保護,抵押存續期間,未經抵押權人同意,轉...

  • 房屋抵押登記的材料有哪些

    房屋抵押登記的材料有哪些

    在將房屋進行抵押的時候,需要到房管部門辦理登記,這期間就會需要當事人提供相應的登記材料了。那麼一般情況下,房屋抵押登記的材料有哪些呢?現在,本站小編就這個問題為大家做詳細解答。一、房屋抵押登記的材料有哪些根據我...