租房房主違約怎麼辦
房屋租賃律師解答1.39W
可以主張違約責任,要求支付違約金,損害賠償金等。
《合同法》第一百零七條(自2021年1月1日起廢止)規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
《民法典》第五百七十七條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
-
租房要注意什麼問題
租房子需要注意的事項:1、關於房子的費用問題,目前都是房主承擔物業費和取暖費(北方),其他的水電煤氣等日常生活的費用由你承擔;2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不過你也可以和房主商議其他的付款方式;3、看房時檢查下房子的狀態,特別是一些有問題的傢俱、...
-
北京市公租房租金面積補貼標準是什麼
(一)公租房租金補貼計算公式如下:公租房租金補貼=公租房租金標準×補貼比例×補貼面積(二)公租房租金補貼面積公租房租金補貼建築面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建築面積超過補貼面積上限的,按上限取值;低於上限的,按實際承租建築面積取值。(三)分檔補貼比...
-
房東修繕房子的費用能從我的抵押裏面扣嗎
如果您與房東沒有約定應該由您承擔房屋維修義務的話,那麼在您正當使用房屋的情況下,因房屋本身問題進而產生的房屋維修費用,應該由房東來承擔。也就是説,在沒有其他約定的情況下,房東不應該從您的押金裏面扣除修房子的費用。法律依據:《城市房地產抵押登記管理辦法》...
-
房東讓租客搬走需要怎麼賠償
本站特邀嘉賓上海市光明律師事務所副主任方燕律師為您解答“房東讓租客搬走需要怎麼賠償”:房東讓租客搬走應當支付違約賠償金,租賃合同有約定違約金的按照違約金來賠償,沒有約定的按照租客的實際損失來賠償。如果約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民...