物業管理公司有權將管理用房挪作他用嗎
沒有。為了物業管理公司提供服務的方便,業主們通常會允許物業管理公司使用一些公用房屋,但這些房屋的使用應僅限於為業主提供服務。未經業主的許可,物業管理公司不能將這些公用房屋挪作他用。未經業主大會同意,物業管理企業擅自改變物業管理用房的,由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正,給予警告,沒收違法所得,並處1萬元以上10萬元以下的罰款;有收益的,所得收益用於物業管理區域內物業共用部位、公用設施設備的維修、養護,剩餘部分按照業主大會的決定使用。
法律依據:《物業管理條例》
第三十四條
業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。
物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
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