民法典中房屋繼承不公證怎樣過户
房產糾紛律師解答3.14W
律師解析:房屋繼承不公證可按如下方式過户:首先,由繼承者提供相應的證明材料,有遺囑的出示遺囑等,到房管部門辦理相關手續;如果之前就房產繼承發生了糾紛起訴到法院的,帶着法院的調解或判決書到房管部門辦理房屋登記手續;如繼承人同意,則可在辦理房產公證之後,再到房管部門辦理房屋登記手續。
法律依據:
《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。屬於下列情形之一的,可以由當事人單方申請:(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。第二百三十條因繼承取得物權的,自繼承開始時發生效力。
法律依據:
《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。屬於下列情形之一的,可以由當事人單方申請:(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。第二百三十條因繼承取得物權的,自繼承開始時發生效力。
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