房屋有糾紛能過户嗎
房產糾紛律師解答7.19K
律師解答:不可以。律師解析:房子有糾紛一般不可以過户。
依據我國城市房地產管理法的規定,房產的權屬有爭議的,那麼通常不可以辦理過户手續。
在購買房產時,要對開發商的資質、經營狀況等進行了解,已簽訂房產買賣合同但目的不能實現的,那麼需要及時請求解除合同。
同時開發商需要對購房者作出相應的損失賠償。法律依據:《城市房地產管理法》第三十八條
下列房地產,不得轉讓:
(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條
規定的條件的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(三)依法收回土地使用權的;
(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;
(五)權屬有爭議的;
(六)未依法登記領取權屬證書的;
(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
依據我國城市房地產管理法的規定,房產的權屬有爭議的,那麼通常不可以辦理過户手續。
在購買房產時,要對開發商的資質、經營狀況等進行了解,已簽訂房產買賣合同但目的不能實現的,那麼需要及時請求解除合同。
同時開發商需要對購房者作出相應的損失賠償。法律依據:《城市房地產管理法》第三十八條
下列房地產,不得轉讓:
(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條
規定的條件的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(三)依法收回土地使用權的;
(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;
(五)權屬有爭議的;
(六)未依法登記領取權屬證書的;
(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
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