父母雙亡房子繼承費用主要是什麼
一、父母雙亡房子繼承費用主要是什麼?
父母雙亡房子繼承費用主要是房產證登記費和權證印花税,房產證繼承費用主要有:
(一)登記費:100元/件;
(二)合同印花税:繼承房屋評估價的0.05%;
(三)權證印花税:5元/本;
(四)契税:法定繼承人繼承房地產,免契税,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契税1.5%。
二、父母雙亡房產繼承糾紛怎麼起訴?
1、準備好民事訴訟狀。
2、到具有管轄權的人民法院起訴,並提交相關的證據材料。
3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。
4、若不服一審判決或裁定,應在接到判決書後15天內或接到裁定書後10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴,並遞交上訴狀。
三、父母雙亡繼承人喪失繼承權的情形有哪些?
(一)故意殺害被繼承人;
(二)為爭奪遺產而殺害其他繼承人;
(三)遺棄被繼承人,或者虐待被繼承人情節嚴重;
(四)偽造、篡改、隱匿或者銷燬遺囑,情節嚴重;
(五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑,情節嚴重。
四、父母雙亡房產繼承糾紛起訴處理需準備哪些材料?
1、起訴狀一份並按被告的人數提供副本。起訴狀正本和副本均必須提供原件,原告為個人的必須親筆在"具狀人"一欄中籤名,原告為單位的,由法定代表人(或負責人)簽名並加蓋單位公章。
2、主要證據材料,並按被告的人數提供副本(複印件)。包括下列證據:
(1) 證明原告訴權的證據;
(2) 證明原、被告之間存在起訴的民事法律關係的證據;
(3) 證明原告所訴事實、理由存在的證據;
(4) 其他可支持原告訴訟請求的證據。
3、原、被告的身份證明:
4、如委託他人訴訟,另須提交授權明確的授權委託書及受託人身份證複印件各1份,並同時提供原件供查驗。
5、如委託律師訴訟的,則另須提交授權明確的授權委託書及律師事務所接收委託的證明、函件和律師證複印件。
無論以哪種方式繼承了遺產房,都一定要到行政主管部門辦理房產證過户登記,辦理房產證過户登記時,根據繼承人的具體情況要交納的費用也不一樣,比如非法定繼承人繼承遺產房的,就需要交納契税,遺產房過户登記非常簡單,但是過户登記之前要先確定了繼承人。
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