被拆遷房屋的用途如何認定

被拆遷房屋的用途如何認定

被拆遷房屋的用途一般以房屋權屬證書為準，沒有房屋權屬證書的，以房屋建造審批手續為準，各地對被拆遷房屋的用途有特殊規定的，從其規定。
　　拆遷人和被拆遷人對被拆遷的房屋的用途能夠協商一致的，可以按照協商結果進行評估；對被拆遷房屋的用途不能協商一致的，應當向城市規劃部門申請確認。